Stadhouder Willem Ii Laan 5, 1411 EP Naarden

Ruim en goed onderhouden gezinshuis in het Oranje Nassaupark

Aan een rustige, groene laan in de geliefde wijk Oranje Nassaupark staat deze goed onderhouden jaren ’30 woning met vrij uitzicht op een plantsoen. De woning is royaal uitgebouwd, beschikt over een energielabel A en ligt op loopafstand van de Naarden-Vesting en het station Naarden-Bussum is 5 minuten fietsen. Het is een feest voor de kinderen om hier op te groeien!

Woonoppervlakte: 174 m²
Perceel: 223 m²
Energielabel A, 18 zonnepanelen

Kenmerken
* Locatie: Centrale, maar rustige ligging in het Oranje Nassaupark, op loopafstand van scholen, winkels, station en natuur.
* Ruimte: Drie woonlagen, vijf (slaap)kamers, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
* Zonnige tuin: Achtertuin op het zuidwesten met veel privacy, inclusief achterom en berging.
* Duurzaam: Zonnepanelen, HR-107 cv-ketel, goede isolatie van dak, vloer en gevels.
* Onderhoud: Bouwkundig in goede staat, zie het rapport.

Begane grond
Entree, hal met toilet, ruime woonkamer met open haard, eethoek en toegang tot de tuin. Halfopen keuken met inbouwapparatuur.

1e verdieping
Drie slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Balkon aan de voorzijde, toegang vanuit de badkamer.

2e verdieping
Grote zolder met dakkapel, in gebruik als extra slaap-/werkkamer. Mogelijkheid voor tweede badkamer.

Overige informatie
* Meetrapport conform NEN2580
* 174 m² woonoppervlak
* 615 m³ inhoud
* Energielabel A
* Bouwkundig rapport beschikbaar (april 2025)

Deze woning combineert de sfeer van de jaren ’30 met het comfort van nu, op een van de mooiste plekken in Naarden. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging.