Goed onderhouden poortwoning in de geliefde Naarden-Vesting

In het in 1998 gerealiseerde Vestingschoolproject, midden in de historische vesting van Naarden, staat deze charmante poortwoning. Het huis combineert de warme sfeer van de oude vestingarchitectuur met het comfort van modernere bouw. Met drie volwaardige woonlagen, een zonnige tuin, drie ruime slaapkamers en een nette afwerking is dit een ideale gezinswoning op een unieke en rustige plek.

Kenmerken:
• Rustige ligging in de Vesting
• Woonoppervlak ca. 110 m²
• Externe berging van ca. 8 m²
• Energielabel A
• Luxe keuken en royale badkamer
• Zonnige tuin grenzend aan een hofje
• Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats

Indeling:
Begane grond
Entree met ruime hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer (ca. 30 m²) met houten vloer is tuingericht en biedt via openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin van ca. 8 x 5 meter. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits RVS gasfornuis, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping
Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een houten vloer. De badkamer, gesitueerd boven de doorgang die de Pijlstraat met het hofje verbindt, is royaal en voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Een derde slaapkamer met een nokhoogte van 3,36 meter, een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, cv-opstelling en extra bergruimte.

Buiten
De fraai aangelegde tuin ligt aan een rustig hofje waar ook de toegang is tot de parkeerkelder en een externe berging (ca. 8 m²). Hier is tevens de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats.

Ligging
De woning ligt in het rustige deel van de Naarden-Vesting. Binnen enkele minuten lopen bereik je de sfeervolle horeca, boetieks en galerieën van de Vesting. Ook natuurgebieden zoals de Vestingwallen en het Naardermeer liggen om de hoek. Amsterdam en Utrecht zijn met de auto binnen ca. 25 minuten bereikbaar.

Kortom: een verrassend ruime en energiezuinige poortwoning met de charme van de Vesting en het comfort van een modern huis.