In het centrum van Bussum ligt dit fraaie lichte 2-kamer appartement op loopafstand van winkels, restaurants alsmede het NS station. De uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam zijn ook nabij het appartement. 

Enkele maten:
Woonoppervlakte: ca. 49m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca.4m2
Inhoud: 162m3

Indeling:
Entree, royale woon/eetkamer met vaste kast en openkeuken welke is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. Door de hoekligging zijn er veel ramen wat een prachtige lichtinval geeft. 
Zeer ruime slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zonnige zuiden! 
Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar welke onder meer is voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine & droger. Gedeelde berging gelegen op dezelfde verdieping. 
De servicekosten zijn vastgesteld op €150,- per maand, dit is inclusief voorschot voor gas, water, elektra, opstalverzekering, etc. 

De appartementen zijn allen voorzien van eigen tussenmeters voor gas & elektra. 

Bijzonderheden:
* gelegen in het centrum van Bussum op loopafstand van alle faciliteiten
* appartement gelegen op de eerste verdieping op de hoek Laarderweg/Prinsenstraat
* royale lichte woon/eetkamer
* royale slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon
* balkon op het zuiden
* gedeelde berging op de eerste verdieping 

VvE in OPRICHTING
Het appartement maakt deel uit van de voormalige winkel van “IJzerhandel Baltus" gelegen op de hoek van de Sint Vitusstraat / Prinsenstraat in Bussum en bestaat uit een bedrijfsruimte met 5 bovenwoningen. Deze verkoop betreft de 	eerste van een reeks van vijf (5) verschillende (woon)appartementen die zich boven de bedrijfsruimte bevinden. Bij de eerste verkoop zal er van rechtswege een VvE ontstaan met wettelijk verplichte jaarlijkse vergaderingen, MJOP, 	reservefonds en maandelijkse bijdragen in de vorm van servicekosten ten behoeve van het reservefonds. Verkoper zal daarom bij juridische eigendomsoverdracht zorgdragen voor een eenmalige storting van € 10.000,- in de kas van de VvE 	welke verder zal worden aangezuiverd doormiddel van maandelijkse bijdrage servicekosten. 

Uit dit reservefonds zal het dagelijks en groot onderhoud bekostigd worden zoals onderhouden en vervangen (wanneer noodzakelijk) van o.a. de (plat)dakbedekking, houtwerk, beglazing en schilderwerk buiten, alsmede opstalverzekering en andere zaken die het gebouw in algemene zin aangaan. Mede gelet de  staat van onderhoud, zal er in de nabije toekomst geen groot onderhoud hoeven te worden uitgevoerd. 

* Isolatieglas HR ++ —> geplaatst in 2024
* Gevel (spouwmuur) isolatie —> uitgevoerd in 2025
* Schilderwerk —>  uitgevoerd in 2025

Graag maken wij een afspraak om dit appartement met u te bezichtigen!