Landstraat 182, 1401 ET Bussum

Landstraat 182, 1401 ET, Bussum

Ruime stadswoning (172 m2) met tuin, met berging, met privé parkeerplaats in een afgesloten parkhof, gelegen aan de rand van het centrum van Bussum. De stadswoning heeft uitzicht over een sfeervol plein én gracht. Hier woon je in alle rust én op loopafstand van scholen, van winkels én van Station Naarden-Bussum.

Deze goed onderhouden stadswoning (2010) is ontworpen door het internationaal erkende architectenbureau Krier & Kohl Architecten. De woning heeft drie volwaardige woonlagen en kenmerkt zich door de charmante witte gevel. De woning heeft Energielabel-A.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met garderobe, meterkast en modern toilet. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en heeft vier openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers, 1 voor en 1 achter. Tussen de kamers bevindt zich een inloopkast, welke via de overloop bereikbaar is. De moderne badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Deze volwaardige verdieping biedt nog eens ruimte aan drie (slaap-) kamers. Ook bevindt zich op deze verdieping een grote afsluitbare kast met bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. De nokhoogte van 3,74 meter alsmede de indeling geven de verdieping een lichte, ruimtelijke, sfeer.

Buitenruimte
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft middag- en avondzon. Het achtergelegen parkhof is te bereiken via de onderdoorgang van het naastgelegen poortgebouw, alsmede via een afsluitbare deur aan de achterzijde van de tuin. De privé-parkeerplaats is gelegen direct achter de woning.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte circa 172 m² (NEN 2580)
* Inhoud 618 m³
* Bouwjaar 2010
* Energielabel A, (vloer, dak, gevels en HR++ beglazing)
* Verwarming en warm water via HR-combiketel
* alle drie de verdiepingen zijn voorzien van hardhouten vloeren
* Privé parkeerplaats op het afsluitbare terrein achter de woning
* Vrijstaande berging van ca. 5,8 m²
* Gelegen op eigen grond (perceel 115 m²)
* Centrale ligging op loopafstand van station, centrum, horeca, natuur en scholen
* Kindvriendelijke en rustige woonomgeving met Amsterdamse bouwstijl
* Servicekosten t.b.v. de parkeerplaats in het parkhof bedraagt momenteel €15,- per maand

Landstraat 182 is een instapklare stadswoning op een ideale locatie in het hart van Bussum.