Burgemeester s'Jacoblaan 35, 1401 BN Bussum

Prachtige woning in het Brediuskwartier, Bussum

Deze charmante en ruime woning is gelegen in het geliefde Brediuskwartier, een beschermd dorpsgezicht in Bussum, aan de grens met Naarden. De wijk, die oorspronkelijk werd ontwikkeld in de jaren twintig en dertig van de 20e eeuw, staat bekend om zijn unieke en groene uitstraling, met parken en diepe vaarten die verrassende hoogteverschillen creëren. Dit maakt het Brediuskwartier tot een van de mooiste en meest karakteristieke woonwijken van Nederland.

Een persoonlijke noot van de verkopers:
9 jaar geleden kochten we het huis van de vorige eigenaren. Superlieve mensen die goed voor het huis hadden gezorgd, maar het was gedateerd. We hebben alles vervangen: elektra/CV, vloeren en natuurlijk de keuken en badkamers. De verkoopster had vooral haar handtekening achtergelaten in de tuin met enkele fraaie bomen en planten en deze is nog steeds zichtbaar. We hebben veel weggehaald, maar de mooiste exemplaren, zoals de magnolia, laten staan.

Leven in dit huis is heerlijk. Vooral omdat alles net een beetje groter is. De kamers, de hal, de keuken, je hebt overal ruimte en dat was ook de reden waarom we dit huis kochten (naast de heerlijke ligging in het Bredius natuurlijk en mooie indeling van het kavel). We hebben het kookeiland bijvoorbeeld extra ver naar voren geplaatst, zodat je als je wil met 3 man in de keuken bezig kan zijn.

Een jaar of 4 geleden hebben we de ‘hut’ aangebouwd. Bewust aan het huis vast, zodat het een verlengde wordt van de woning. Voorzien van houtkachel en heater, het is echt een hele warme plek waar we vele gezellige uren hebben doorgebracht.

Waarom hier weg? Onze kinderen zijn onderweg het huis uit en het laatste dat wij willen is met z’n tweeën in een te groot, leeg huis zitten. Hier moet geleefd worden!

Woningkenmerken:
Woonoppervlak: 219 m²
Inhoud: 876 m³
Kavelgrootte: 561 m²

Parterre:
De ruime vestibule en hal met trappenhuis verwelkomen je in deze elegante woning. Toegang tot toilet met fontein.
De L-vormige woonkamer en-suite is bijzonder ruim en is voorzien van originele suitedeuren, vaste kasten, een erker, openhaard en openslaande deuren naar zowel het terras aan de voorzijde als de serre aan de achterzijde. De prachtige woonkeuken is voorzien van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur, aan het kookeiland kan heerlijk gezeten worden terwijl er gekookt wordt. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat parketvloer. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met veel (op)bergruimte.

1e Etage:
De ruime overloop biedt toegang tot het tweede toilet met fonteintje. Er bevinden zich drie goede formaat slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot een balkon en een vaste kast, de slaapkamer aan de achterzijde ook met balkon en de derde slaapkamer eveneens met een vaste kast. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafelmeubel en aparte inloopdouche.

2e Etage:
Overloop met wasmachineaansluiting, tevens bevinden zich hier de vierde en de vijfde slaapkamer met een dakkapel en een tweede badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.

Vliering:
Boven de 2e etage bevindt zich een ruime bergvliering welke toegankelijk is via de vlizotrap. Er is voldoende ruimte voor de ski's, koffers en kerstballen. De CV ketel is hier ook aanwezig.

De tuin:
De woning is gelegen op een riante kavel van 561 m², met een goed onderhouden voor- en achtertuin.
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de garage, ideaal voor het parkeren van uw auto of voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
- Unieke en rustige locatie in het Brediuskwartier
- Gelegen nabij het centrum van Bussum en op korte afstand van Naarden
- Woonhuis met een prachtig karakter en luxe afwerking
- Met zijn ruime opzet, charmante details en de groene omgeving is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte in een unieke en historische buurt.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning!