Beschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP: Staringstraat 8-2. Stijlvol en charmant 3-kamerappartement met balkon in het geliefde Amsterdam-West en gelegen op EIGEN GROND.
Aan een rustige straat in het populaire Amsterdam-West ligt dit sfeervolle en efficiënt ingedeelde appartement op de tweede verdieping. De woning combineert een praktische indeling met een warme uitstraling en beschikt over een heerlijk balkon aan de achterzijde. Een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. De woning is volledig gerenoveerd in 2018, inclusief electra, CV en isolatie.
INDELING
Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en uitnodigende woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open en aangename sfeer. Hier is voldoende plek voor een stijlvolle zithoek en een gezellige eettafel, ideaal voor zowel ontspannen avonden als het ontvangen van gasten. Aangrenzend ligt een separate kamer die zich perfect leent als werkkamer, logeerkamer of tweede slaapkamer.
De keuken is centraal in de woning gelegen en heeft daarnaast een praktische inrichting. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is functioneel opgezet.
Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer biedt een comfortabele plek om tot rust te komen en heeft directe toegang tot het balkon. Het balkon vormt een verlengstuk van de woning en biedt een fijne, beschutte buitenruimte.
De indeling is doordacht en biedt diverse mogelijkheden om de woning naar eigen wens verder te verfijnen en in te richten.
OMGEVING
Staringstraat is een rustige en sfeervolle straat in het bruisende Oud-West. Een buurt vol karakter, met tal van hippe cafés, restaurants en boetiekjes op loopafstand. Het Vondelpark ligt om de hoek, net als De Hallen, de Ten Katemarkt en de Negen Straatjes. De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere tram- en buslijnen stoppen op loopafstand en met de auto ben je binnen 10 minuten op de Ring A10.
VVE
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE, bestaande uit vier leden. De administratie is in eigen beheer; de maandelijkse bijdrage bedraagt € 15,-.
Uitgangspunten:
- Vraagprijs: € 475.000,- kosten koper;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Energielabel B;
- VVE bijdrage € 15,- per maand;
- Woonoppervlakte 48 m² conform NEN 2580 meetrapport;
- Ruim balkon;
- Twee slaapkamers;
- Oplevering: in overleg;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Notaris: keuze koper.
Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
---------------------------------------------------------------------
NEW FOR SALE: Staringstraat 8-2. Stylish and charming 3-room apartment with balcony in the popular Amsterdam-West, located on FREEHOLD LAND.
Situated on a quiet street in the sought-after Amsterdam-West, this attractive and efficiently laid-out apartment is located on the second floor. The property combines a practical layout with a warm atmosphere and features a lovely balcony at the rear — a perfect place to enjoy outdoor living in peace. The apartment was fully renovated in 2018, including electrical installations, central heating, and insulation.
LAYOUT
Via the well-maintained staircase, you reach the entrance of the apartment on the second floor. The hallway forms the central hub of the home and provides access to the various rooms.
At the front, you will find the bright and inviting living room. Large windows allow for plenty of natural light, creating an open and pleasant atmosphere. There is ample space for a stylish seating area and a cozy dining table, ideal for both relaxing evenings and entertaining guests. Adjacent is a separate room that is perfectly suited as a home office, guest room, or second bedroom.
The kitchen is centrally located within the apartment and has a practical layout. The bathroom is also accessible from the hallway and is equipped with a shower, sink, and toilet, designed in a functional manner.
At the quiet rear of the property, you will find the bedroom. This room offers a comfortable place to unwind and has direct access to the balcony. The balcony serves as an extension of the living space and provides a pleasant, sheltered outdoor area.
The layout is well thought out and offers various possibilities to further refine and customize the home according to your own preferences.
SURROUNDINGS
Staringstraat is a peaceful and charming street in the vibrant Oud-West district, a neighborhood full of character, with numerous trendy cafés, restaurants, and boutiques within walking distance. The Vondelpark is just around the corner, as are De Hallen, the Ten Katemarkt, and the Nine Streets. Accessibility is excellent: several tram and bus lines stop nearby, and by car you can reach the A10 ring road within 10 minutes.
HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE)
The apartment is part of a small-scale homeowners association consisting of four members. The administration is self-managed; the monthly contribution is €15.
Key features:
- Asking price: €475,000 buyer’s costs;
- Located on FREEHOLD LAND;
- Energy label B;
- VvE contribution: €15 per month;
- Living area: 48 m² (measured in accordance with NEN 2580);
- Spacious balcony;
- Two bedrooms;
- Delivery: in consultation;
- Non-owner-occupancy clause;
- Notary: buyer’s choice.
For more information or to schedule a viewing, please contact:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for carrying out their own due diligence regarding all matters of importance to them. The selling agent represents the seller’s interests. We recommend engaging your own (NVM) purchasing agent to assist you with the buying process. NVM conditions apply.
x 