Beschrijving
Licht, luxe en leefruimte op topniveau – volledig gerenoveerd dubbelbovenhuis met twee dakterrassen op eigen grond! Modern wonen in een klassieke buurt!
Aan de geliefde Simon Stevinstraat, in het bruisende Amsterdam-Oost, staat dit in 2025 volledig gerenoveerde en tot in de puntjes afgewerkte dubbelbovenhuis te koop. De woning is gelegen op eigen grond, beschikt over energielabel A, heeft een vernieuwde fundering, en is met de recent gerealiseerde opbouw uitgebreid tot een waar woonparadijs met een unieke woonkeuken én twee ruime terrassen.
Indeling
Tweede verdieping: Via een eigen entree betreed je de hal met een interne trap naar de derde verdieping.
Derde verdieping: Hier kom je binnen in de lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde, perfect voor een gezellige zithoek of thuiswerkplek. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en kinderkamer of werkkamer. Op deze verdieping vind je tevens een separaat toilet met fontein, en een stijlvolle badkamer met een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en design wandradiator.
Vierde verdieping: Dé eyecatcher van deze woning: de recent gerealiseerde woonkeuken met een spectaculair open karakter. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. Via twee schuifpuien heb je toegang tot maar liefst twee dakterrassen – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon én een diner in de avondzon. De keuken is luxe uitgevoerd met alle moderne inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om te koken, tafelen en genieten.
Buitenruimte
De twee dakterrassen op de vierde verdieping zijn uniek in hun soort: vrij uitzicht, zon op elk moment van de dag en volop privacy. Een zeldzame luxe in de stad!
Afwerking & Comfort
De woning is strak en eigentijds afgewerkt met gestucte wanden en een hoogwaardige eiken lamelparketvloer door het hele appartement. Dankzij de volledige renovatie in 2025 is deze woning instapklaar.
Locatie
?De bovenwoning aan de Simon Stevinstraat ligt in het geliefde Watergraafsmeer, een rustige en groene wijk in Amsterdam-Oost. De buurt staat bekend om haar charmante straten, historische panden en een ontspannen sfeer. Tegelijkertijd biedt de omgeving een scala aan horecagelegenheden en voorzieningen op loopafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, supermarkten en scholen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes in de nabije omgeving, en zowel station Amsterdam Amstel als station Muiderpoort zijn op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A10 en A1 snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de stad en daarbuiten.
Algemene informatie:
- Woonoppervlakte 70 m2;
- Fundering vernieuwd;
- Recentelijk gesplitst met splitsingsvergunning;
- Gelegen op eigen grond;
- Kleinschalige VVE, maandelijkse bijdrage n.t.b.;
- In 2025 volledig gerenoveerd;
- Energielabel A;
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
PLAN DIRECT EEN BEZICHTIGING IN MIDDELS ONDERSTAANDE LINK:
https://planbezichtiging.nl/visch-en-van-zeggelaar-amsterdam/simon-stevinstraat-10-3
Visch & van Zeggelaar Amsterdam
020 - 20 91 911
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Light, luxury, and living space at the highest level – fully renovated duplex apartment with two roof terraces on freehold land! Modern living in a classic neighborhood.
Situated on the sought-after Simon Stevinstraat in vibrant Amsterdam-East, this beautifully finished duplex apartment was completely renovated in 2025. Located on freehold land, it features energy label A, a renewed foundation, and has been extended with a stunning new top floor, creating a true urban haven complete with a unique kitchen-diner and two spacious roof terraces.
Layout
Second floor:
Private entrance with an internal staircase leading up to the third floor.
Third floor:
You enter into a bright and spacious living room at the front, perfect for a cozy lounge area or home office. At the rear are two well-sized bedrooms, ideal as a master bedroom and a child’s room or workspace. This floor also offers a separate toilet with washbasin, and a stylish bathroom featuring a spacious walk-in shower, modern vanity unit, and designer wall radiator.
Fourth floor:
The true showpiece of this home: the newly constructed kitchen-diner with a spectacular open feel. Large windows on both sides flood the space with natural light throughout the day. Two sliding doors provide access to two rooftop terraces – perfect for morning coffee in the sunrise and al fresco dining in the evening sun. The luxurious kitchen is fully equipped with high-end built-in appliances and offers ample space to cook, dine, and entertain.
Outdoor Space
The two roof terraces on the fourth floor are truly unique: offering unobstructed views, sunshine at all times of the day, and complete privacy – a rare luxury in the city.
Finish & Comfort
This home is finished to a high standard with smooth plastered walls and a high-quality oak engineered parquet floor throughout. Thanks to the complete renovation in 2025, it is completely move-in ready.
Location
This upper-level apartment is located in the beloved Watergraafsmeer neighborhood of Amsterdam-East – a quiet, green area known for its charming streets, historic buildings, and laid-back vibe. At the same time, it’s within walking distance of numerous restaurants, cafés, shops, and amenities. The home is conveniently located near supermarkets, schools, and public transport. Tram and bus stops are close by, as well as Amsterdam Amstel and Muiderpoort train stations. The A10 and A1 ring roads are also easily accessible, making it a perfect base both within and outside the city.
Key Information:
- Living area: 70 m²
- Renewed foundation
- Recently subdivided with permit
- Freehold land (no leasehold)
- Small-scale owners’ association, monthly contribution to be determined
- Fully renovated in 2025
- Energy label A
- Transfer in consultation, can be fast
SCHEDULE A VIEWING DIRECTLY VIA THE LINK BELOW:
https://planbezichtiging.nl/visch-en-van-zeggelaar-amsterdam/simon-stevinstraat-10-3
Visch & van Zeggelaar Amsterdam
020 - 20 91 911
This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or their consequences. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer is responsible for conducting their own due diligence on all matters of importance. With regard to this property, the broker acts as the seller's advisor. We strongly recommend engaging a professional (NVM) estate agent to assist you with the purchase. If you have specific wishes regarding the property, please communicate them clearly in time to your purchasing agent and conduct independent research. If you do not engage an expert representative, the law assumes you are sufficiently competent to assess all relevant matters. NVM terms and conditions apply.
x 
