Beschrijving
Rustenburgerstraat 125-1: Sfeervol appartement in het hart van De Pijp
In één van de meest geliefde buurten van Amsterdam, de Nieuwe Pijp, vindt u dit charmante 3-kamerappartement van circa 48 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1908. Met hoge plafonds, grote ramen en een fijn balkon van circa 5 m² op het zonnige zuiden ademt deze woning licht en ruimte.
INDELING
Via het goed onderhouden trappenhuis bereikt u de entree op de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een badkamer en een gezellig balkon aan de achterzijde, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon.
OMGEVING
De Rustenburgerstraat ligt midden in de levendige Nieuwe Pijp, maar toch in een relatief rustige straat. Op loopafstand vindt u talloze winkels, cafés en restaurants, evenals het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. Met de Noord/Zuidlijn en meerdere tram- en busverbindingen om de hoek is de rest van de stad uitstekend bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1908
- Eigen grond
- VVE bestaande uit 5 appartementsrechten, gesplitst in 2006
- Woonoppervlakte: ca. 48 m²
- Ruim balkon van ca. 5 m² op het zuiden
- Gelegen in een gewilde en centrale buurt
- Geschikt voor starters, stellen of als pied-à-terre
Deze woning biedt de perfecte combinatie van historische charme, comfortabele indeling en een toplocatie. Een buitenkans voor wie wil wonen in één van de populairste wijken van Amsterdam.
Rustenburgerstraat 125-1 – Charming apartment in the heart of De Pijp
In the highly sought-after Nieuwe Pijp neighborhood, you will find this charming 3-room apartment of approx. 48 m², located on the first floor of a characteristic building dating from 1908. With high ceilings, large windows, and a sunny balcony, this home offers plenty of light and space.
Layout
The well-maintained staircase leads to the entrance on the first floor. The **bright living room** at the front benefits from large windows and a pleasant view. At the rear, you will find the **spacious bedroom** with access to the balcony (approx. 5 m²), facing east – the perfect spot for your morning coffee. The apartment also features a **bathroom** and an **additional room**, ideal as a home office or guest room.
Surroundings
Rustenburgerstraat is located right in the lively Nieuwe Pijp, a relatively quiet street yet just around the corner from everything the neighborhood has to offer. Think of the famous Albert Cuyp Market, numerous shops, cafés and restaurants, and of course the Sarphatipark. With the North/South metro line, trams, and buses within walking distance, the rest of the city is easily accessible.
Details
-No leasehold
-Year of construction: 1908
-Living area: **approx. 48 m²
-Balcony: approx. 5 m²
-Located in a popular and central neighborhood
-Ideal for first-time buyers, couples, or as a pied-à-terre
x 