Beschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP – Quellijnstraat 150-2, Amsterdam – Sfeervol en licht 2- kamerappartement gelegen in het hart van de pijp. De woning beschikt over een luxe keuken, beschikt over een zolderberging en is gelegen op EIGEN GROND.
In een rustige straat, midden in de bruisende Pijp, ligt dit charmante en slim ingedeelde 2-kamerappartement van 36 m² (conform NEN2580) met een zolderberging van 3,4 m². De woning is in 2022 smaakvol gerenoveerd met oog voor detail, waaronder een luxe keuken met Quooker en stijlvolle Bora-kookplaat, ingebouwde kasten en een badkamer met ligbad. Dankzij ramen in elke ruimte geniet je de hele dag van een prettige lichtinval. Dit alles op eigen grond – dus géén erfpacht!
INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. De woonkamer is licht en gezellig, met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een Quooker en hoogwaardige afwerking. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van een royale kledingkast van bijna 4 meter breed. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafel en een kast met opstelplaats voor de wasmachine en CV-ketel. Op zolder is nog een aparte berging aanwezig.
LOCATIE
De Quellijnstraat is een rustige straat in het levendige hart van De Pijp. Je woont hier letterlijk om de hoek van het Gerard Douplein en de Albert Cuypmarkt, met talloze winkels, restaurants en gezellige cafés op loopafstand. Het Sarphatipark, Museumplein en het centrum zijn vlakbij. Dankzij de Noord/Zuidlijn ben je in 5 minuten op Amsterdam CS of Station Zuid. Ook met de auto ben je snel de stad uit via de A10, A2 of A1. Parkeergarages voor vergunninghouders en bezoekers bevinden zich op loopafstand (Albert Cuypgarage en Heineken Garage).
UITGANGSPUNTEN
- Vraagprijs: € 375.000,- kosten koper
- Beschikbaar: op korte termijn, overdracht in overleg
- Woonoppervlakte: 36 m² (conform NEN2580)
- Externe bergruimte (zolderberging): 3,4 m²
- Gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht
- In 2022 gerenoveerd: luxe keuken, Bora-kookplaat en ingebouwde kastruimte
- Badkamer met ligbad, toilet en wasmachineaansluiting
- Ramen in elke ruimte, dus veel natuurlijk licht
- Verwarming en warm water via eigen (nieuwe) CV-ketel
- Actieve en kleinschalige VvE bestaande uit 4 leden
- VVE bijdrage: € 50,- per maand
- Notaris: keuze koper.
Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
***********************************************************************
NEW FOR SALE – Quellijnstraat 150-2, Amsterdam – Charming and bright 1-bedroom apartment located in the heart of De Pijp. The property features a luxury kitchen, attic storage and is situated on FREEHOLD LAND.
Located in a quiet street in the vibrant De Pijp district, this charming and cleverly laid-out 1-bedroom apartment of 36 m² (in accordance with NEN2580) comes with an attic storage of 3.4 m². The property was tastefully renovated in 2022 with great attention to detail, including a luxury kitchen with Quooker and stylish Bora induction, built-in wardrobes and a bathroom with bathtub. Thanks to windows in every room, natural light flows in all day long. All of this on freehold land – so no ground lease!
LAYOUT
Via the well-maintained communal staircase, you reach the entrance of the apartment on the second floor. The living room is light and cosy, with ample space for both a seating and dining area. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, a Quooker and high-end finishes. At the quiet rear of the property is the spacious bedroom with a large built-in wardrobe nearly 4 metres wide. The bathroom includes a bathtub, toilet, washbasin and a cabinet with connections for the washing machine and central heating boiler. On the attic level, there is an additional separate storage room.
LOCATION
Quellijnstraat is a quiet street in the lively heart of De Pijp. You are literally around the corner from Gerard Douplein and the Albert Cuyp market, with countless shops, restaurants and cosy cafés within walking distance. The Sarphatipark, Museumplein and city centre are nearby. Thanks to the North/South metro line, you can reach Amsterdam Central Station or Station Zuid within 5 minutes. By car, the A10, A2 and A1 motorways are easily accessible. Parking garages for permit holders and visitors (Albert Cuypgarage and Heineken Garage) are within walking distance of the apartment.
KEY FEATURES
- Asking price: € 375,000,- costs for buyer
- Availability: on short notice, transfer in consultation
- Living area: 36 m² (in accordance with NEN2580)
- External storage space (attic): 3.4 m²
- Located on freehold land – so no ground lease
- Renovated in 2022: luxury kitchen, Bora induction and built-in wardrobe space
- Bathroom with bathtub, toilet and washing machine connection
- Windows in every room, plenty of natural light
- Heating and hot water via private (new) central heating boiler
- Active and small-scale homeowners' association with 4 members
- VvE contribution: € 50,- per month
- Notary: buyer's choice
For information or to schedule a viewing appointment:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam – 020 - 20 91 911
This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the real estate agent acts on behalf of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to (have them) investigate these independently. If you do not engage a professional representative, the law considers you sufficiently expert to oversee all relevant matters yourself. The NVM conditions apply.
x 
