Beschrijving
Ruim en instapklaar Appartement met Balkon met Uitzicht op het Rembrandtpark, twee privébergingen en een eigen parkeerplaats
Gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden complex aan de Nachtwachtlaan, biedt dit instapklare appartement een ruim balkon op het oosten, een moderne open keuken en een rustige ligging met uitzicht op het Rembrandtpark.
Bij binnenkomst valt de efficiënte indeling direct op. De open keuken (2018) is voorzien van een keukeneiland en diverse inbouwapparatuur, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en een naadloze overgang naar de woonkamer. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer biedt direct toegang tot het balkon, dat op het oosten ligt en uitkijkt over het groen van het park.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt eveneens uitzicht op het park. Dankzij de ligging is er geen hinder van verkeer of stadsdrukte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met hydromassage, een wastafelmeubel en een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet met fonteintje en een praktische garderobenis bij de entree.
Het appartement beschikt over twee privébergingen—één op de verdieping van het appartement en één in de kelder van het gebouw—en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het complex ligt direct aan het Rembrandtpark, een groene oase waar bewoners kunnen wandelen, sporten en ontspannen.
Toplocatie & Bereikbaarheid
Het appartement is centraal gelegen en goed bereikbaar. Supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn liggen op slechts vijf minuten loopafstand. Station Lelylaan is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar en biedt snelle verbindingen naar Schiphol (6 minuten) en de Zuidas. De A10 is binnen enkele minuten met de auto te bereiken.
Populaire buurten zoals Oud-West, het Leidseplein en andere delen van Amsterdam zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Het Vondelpark ligt op slechts vijf minuten fietsen.
Direct naast het gebouw is onlangs een nieuw commercieel centrum geopend: https://rembrandt-park.com/, met voorzieningen zoals een sportschool, restaurants en co-working spaces.
Dit ruime en lichte appartement heeft een praktische indeling en een uitstekende ligging. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Algemene Informatie
- Woonoppervlakte: circa 60 m²
- Twee privébergingen: één op de verdieping van het appartement (1,5 m²) en één in de kelder (4,5 m²)
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het complex
- Ruim balkon (8,5 m²) op het oosten
- Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van €173,60 (inclusief parkeren, exclusief voorschot s
stookkosten)
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Erfpacht afgekocht tot 15 juni 2094
- Energielabel: C (geldig tot 08-05-2035); vergelijkbare woningen hebben een geüpdatet label
- Uitstekend openbaar vervoer: Schiphol bereikbaar binnen 15 minuten
- Gelegen direct aan het Rembrandtpark
- Beschikbaar in overleg; snelle oplevering mogelijk
Visch & van Zeggelaar Amsterdam – 020 - 20 91 911
Deze informatie is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.
Ten aanzien van deze woning treedt de verkopende makelaar op als belangenbehartiger van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en (of) hiernaar zelfstandig onderzoek te doen.
Indien u geen professionele vertegenwoordiger inschakelt, wordt u volgens de wet geacht voldoende deskundig te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Spacious and Move-In Ready Apartment with Balcony Overlooking Rembrandt Park, Two Private Storage Units, and a Private Parking Space
Located on the sixth floor of a well-maintained complex on Nachtwachtlaan, this move-in ready apartment offers a spacious east-facing balcony, a modern open kitchen, and a peaceful setting with views of Rembrandt Park.
Upon entering, the efficient layout immediately stands out. The open kitchen (2018) features a kitchen island and various built-in appliances, creating a sense of space and a seamless connection to the living room. Large windows allow plenty of natural light to flood the apartment. The living room provides direct access to the balcony, which faces east and overlooks the greenery of the park.
The bedroom is located at the rear of the apartment, also offering a view of the park. Thanks to its location, there is no disturbance from traffic or city noise. The bathroom is equipped with a walk-in hydro-massage shower, a vanity unit, and a washing machine connection. Additionally, the apartment has a separate toilet with a washbasin and a practical wardrobe niche at the entrance.
The property includes two private storage units—one on the apartment’s floor and one in the building’s basement—as well as a private underground parking space. The complex is situated directly on Rembrandt Park, a green oasis where residents can walk, exercise, and relax.
Prime Location & Accessibility
The apartment is centrally located and well-connected. Supermarkets such as Lidl and Albert Heijn are just a five-minute walk away. Lelylaan Station is only a five-minute bike ride, offering quick connections to Schiphol Airport (6 min) and the Zuidas business district. A-10 can be reached in just a few minutes by car.
Popular neighborhoods like Oud-West, Leidseplein and other parts of Amsterdam are reachable within a ten-minute bike ride. Vondelpark is just 5 min by bike.
A new commercial space https://rembrandt-park.com/ has been opened recently next to the building, providing services like gym, restaurants and co-working spaces.
This spacious and bright apartment boasts a practical layout and a great location. Interested? Contact us for a viewing.
General Information
- Living area: 60 m²;
- Two private storage units: one on the apartment’s floor (1.5 m2) and one in the basement (4.5 m2)
- Private parking space in basement of the complex;
- Spacious balcony (8.5 m2) on the east
- Active homeowners' association (VvE) with a monthly contribution of €173.60 (includes parking, excludes heating advance);
- Heating and hot water via district heating;
- Purchased leasehold until June 15, 2094;
- Energy label: C (valid until 08-05-2035); comparable units have an updated label;
- Convenient public transport: Schiphol Airport reachable in 15 minutes
- Located directly in Rembrandt Park
- Available in consultation; quick transfer possible
Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
This information has been compiled by us with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them.
With regard to this property, the real estate agent represents the seller. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research.
If you do not engage a professional representative, you are considered by law to be sufficiently knowledgeable to assess all relevant matters yourself. The NVM terms and conditions apply.
x 