Beschrijving
Heerlijk ruim wonen aan het Rembrandtpark – een oase van licht, ruimte en comfort op hoogte.
Welkom in dit prachtig ingedeelde 3-slaapkamerappartement van circa 100 m² op de 9e verdieping, met een zonnig balkon, twee bergingen, een eigen parkeerplaats én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Hier geniet je dagelijks van rust, uitzicht én de levendigheid van Amsterdam West.
Een uitzicht dat nooit verveelt
Stel je voor: na een drukke werkdag stap je binnen in je lichte, ruimtelijke appartement en loop je via de royale woonkamer zó door naar het balkon. De zon staat nog hoog, de lucht kleurt langzaam goudgeel – het uitzicht over het Amsterdam West met een ondergaande zon is fantastisch. Dit is wonen met gevoel. Vrijheid. Licht. En altijd een mooi moment van de dag om naar uit te kijken.
Slim ingedeeld en klaar voor het leven
Je komt binnen in een ruime hal met volop opbergruimte – fijn voor jassen, schoenen en alles wat je niet in het zicht wilt hebben. De halfopen keuken is ruim en praktisch, met voldoende plek om te koken én tegelijk in contact te blijven met gasten of gezin in de woonkamer. Die woonkamer is licht, uitnodigend en groot genoeg voor een flinke zithoek én een eettafel waar je avondenlang kunt tafelen.
Grenzend aan de woonkamer ligt een extra kamer met eindeloze mogelijkheden: een fijne werkplek, een logeerkamer of juist een extra slaapkamer. Dankzij de ligging op het westen én de hoogte geniet je hier van ongekend veel licht, rust én privacy.
Ruimte voor iedereen
Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee royaal zijn en allemaal voorzien van ingebouwde kasten – praktisch en stijlvol. De badkamer is netjes en functioneel met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet is apart, wel zo prettig.
Alles wat je nodig hebt, direct bij de hand
Naast comfort binnen, biedt dit appartement ook uitzonderlijk veel praktische extra’s. Een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage beneden, én twee externe bergingen: één op je eigen etage – ideaal voor alledaags gebruik – en één op de eerste verdieping voor fietsen of grotere spullen. Dit soort gemak zie je zelden.
Een groene oase in de stad
Wonen aan de Nachtwachtlaan betekent wonen in het groen, direct aan het geliefde Rembrandtpark. Hier kun je hardlopen, wandelen, picknicken, of gewoon even ontsnappen aan de drukte van de stad. De kinderboerderij is een fijne plek voor jonge gezinnen, en ’s zomers wordt er volop gebarbecued en genoten. De ligging is daarnaast super centraal: winkels op loopafstand, Station Lelylaan om de hoek en met 10 minuten fiets je naar het centrum van Amsterdam. Met de auto zit je zó op de A10, en Schiphol of de Zuidas zijn snel bereikbaar.
Bericht bewoonster:
Ben je op zoek naar fijne comfortabele woning die voelt als een oase van rust en toch centraal is?
Het is altijd zo fijn wonen geweest, het appartement is ruim en heeft een hele knusse en warme sfeer. Steevast was bezoek blij verrast wanneer ze binnenkwamen. Unieke plus is de zonnige en hoge ligging. Dit zorgt voor een prachtige lichte woonkamer en veel zonuren op het balkon! En het heerlijke Rembrandtpark als achtertuin is ook zo genieten. We koesteren de geweldige
jaren aan de Nachtwachtlaan en gunnen nu iemand anders deze heerlijke plek!
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 98 m²
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Zonnig balkon op het westen (ca. 9 m²)
- Twee externe bergingen
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- Energielabel C
- Dubbel glas en een hoogwaardige Daloc voordeur (2021)
- Twee liften en een betrokken huismeester
- Gezonde, actieve VvE, professioneel beheerd (€ 260,22 per maand incl. parkeerplaats)
- Verwarming en warm water via blokverwarming (voorschot € 230,- per maand; ruime teruggave in 2023)
- Aanvaarding in overleg
Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Spacious living by Rembrandtpark – a bright, elevated oasis of comfort and calm
Welcome to this beautifully laid-out three-bedroom apartment of approximately 100 m², located on the 9th floor. Featuring a sunny west-facing balcony, two storage units, a private parking space, and a perpetually bought-off ground lease. Here, you'll enjoy peace, sweeping views, and the vibrant energy of Amsterdam West—every single day.
A view that never gets old
Picture this: after a busy day, you step into your light-filled, airy apartment and walk straight through the generous living room onto your balcony. The sun is still shining, the sky slowly turns golden—your view over Amsterdam West and the setting sun is absolutely stunning. This is living with a sense of freedom, light, and the daily joy of beautiful moments to come.
Smart layout, ready for living
You enter into a spacious hallway with ample storage—perfect for coats, shoes, and anything you'd rather keep out of sight. The semi-open kitchen is both roomy and practical, offering plenty of counter and cupboard space. Its layout allows you to stay connected to guests or family in the living area, while still keeping the cooking zone separate. The living room is bright, inviting, and large enough for a cozy seating area as well as a dining table for long dinners with family or friends.
Adjacent to the living room is a versatile additional room—ideal as a home office, guest room, or third bedroom. Thanks to the west-facing orientation and its elevation, the apartment is flooded with natural light and offers rare tranquility and privacy.
Space for everyone
The apartment offers three well-proportioned bedrooms, two of which are generously sized. All bedrooms include built-in closets—stylish and practical. The bathroom is neat and functional, with a walk-in shower, washbasin, and connections for a washer and dryer. There’s also a separate toilet—always convenient.
Everything you need, right at your fingertips
In addition to its interior comfort, the apartment offers a remarkable amount of practical extras. A private parking space in the secured underground garage, plus two separate storage units: one on your own floor—perfect for daily use—and one on the first floor for bicycles or larger items. This level of convenience is hard to come by.
A green oasis in the heart of the city
Living on Nachtwachtlaan means living in green surroundings, directly adjacent to the beloved Rembrandtpark. Whether you're into running, walking, picnicking, or simply want to escape the buzz of the city, this park has it all. There's even a petting zoo for families and plenty of summer barbecues and outdoor gatherings. The location is incredibly central: supermarkets and shops are within walking distance, Lelylaan Station is around the corner, and you're just a 10-minute bike ride from central Amsterdam. By car, you're on the A10 ring road in no time, and both Schiphol Airport and the Zuidas business district are easily accessible.
Message from resident:
Are you looking for a nice comfortable home that feels like an oasis of peace and yet is central?
It has always been such a nice place to live, the apartment is spacious and has a very cozy and warm atmosphere. Visitors were always pleasantly surprised when they came in. A unique plus is the sunny and high location. This ensures a beautiful light living room and many hours of sunshine on the balcony! And the wonderful Rembrandtpark as a backyard is also so enjoyable. We cherish the wonderful years on the Nachtwachtlaan and now grant someone else this wonderful place!
Key features:
Living area approx. 98 m²
- Ground lease bought off in perpetuity
- Sunny west-facing balcony (approx. 9 m²)
- Two private external storage units
- Private parking space in a secured garage
- Energy label C
- Double glazing and high-quality Daloc front door (2021)
- Two elevators and a dedicated building caretaker
- Well-managed and active Homeowners' Association (monthly fee €260.22 incl. parking)
- Heating and hot water via district system (monthly advance €230; substantial refund of approx. €790 in 2023)
- Transfer in consultation
For more information or to schedule a viewing:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam – 020 - 20 91 911
This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for inaccuracies, incompleteness, or the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding matters of importance to them. The selling agent represents the seller in this transaction. We recommend engaging your own expert (NVM) purchasing agent to guide you through the process. If you have specific requirements or preferences, please communicate these to your purchasing agent in time and investigate them accordingly. If you choose not to appoint an expert representative, the law presumes you to be sufficiently knowledgeable to assess all matters independently. NVM conditions apply.
x 
