NIEUW IN VERKOOP - Kerkstraat 413-1 - Welkom in deze prachtige benedenwoning aan de rustige Kerkstraat 413, een unieke kans om te wonen in het bruisende centrum van Amsterdam! 

Op een toplocatie in het centrum van Amsterdam, aan de karakteristieke Kerkstraat, bevindt zich deze lichte en praktisch ingedeelde woning op de eerste verdieping. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, comfort én de bruisende stad om de hoek. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u er graag meer over weten? Plan dan snel een bezichtiging in, wij leiden u graag rond. 

Indeling:
Bij binnenkomst op de eerste verdieping valt direct het natuurlijke licht op dat rijkelijk binnenvalt. Aan de rechterzijde bevindt zich de open keuken, naadloos verbonden met de gezellige woonkamer. Deze leefruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zit- en eethoek.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel – alles wat u nodig heeft in een slimme, compacte ruimte.

Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Dankzij het formaat is er volop plek voor een groot bed én kastruimte, met nog steeds voldoende bewegingsvrijheid.

De Kerkstraat 413-1 biedt een unieke locatie die het beste van Amsterdam combineert: de bruisende energie van het stadscentrum met de sereniteit van een rustige, verkeersarme straat. Iconische bestemmingen zoals de Dam, de Negen Straatjes en het Museumkwartier liggen op loopafstand, evenals een scala aan winkels, scholen, cafés en culturele bezienswaardigheden. Voor wie van groen en natuur houdt, ligt het Vondelpark op slechts 15 minuten fietsen. Ook qua bereikbaarheid zit u hier goed: met slechts 5 minuten wandelen naar tram- en bushaltes, 10 minuten naar metrostation Rokin en 15 minuten naar Amsterdam Centraal, zijn de vervoersmogelijkheden uitstekend. De A10 ligt op slechts 10 minuten rijden, die zorgt voor snelle verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Haarlem, Utrecht en Almere.

Bijzonderheden:
- Lichte woning met gunstige indeling
- Gelegen op de eerste verdieping
- Ruime slaapkamer
- Professionele beheerde VvE door DK Vve beheer
- Energielabel B
- Midden in het centrum van Amsterdam, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer

Deze woning is perfect voor wie comfortabel wil wonen op een unieke locatie in de stad.

Disclaimer
Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de beschrijving, maten, oppervlakten en/of andere verstrekte gegevens. Alle genoemde afmetingen en oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.