Kanaalstraat 49-2, Amsterdam

Charmant en stijlvol appartement van ca. 55 m² met zonnig balkon op het zuiden, gelegen op eigen grond in het geliefde Amsterdam Oud-West.

In een rustige straat, midden in het levendige Oud-West, bevindt zich dit sfeervolle appartement op de tweede verdieping. De woning combineert karakteristieke elementen met een moderne afwerking en beschikt onder andere over een luxe open keuken, een stijlvolle slaapkamer met gashaard en elegante zwarte stalen deuren.

 INDELING

Bij binnenkomst valt direct de lichte en open indeling van de woning op. De woonkamer vormt het hart van het appartement en staat in directe verbinding met de moderne open keuken.

Deze is uitgevoerd met diverse luxe inbouwapparatuur en biedt een prettige plek om te koken en te genieten met vrienden of familie. Door de gehele woning zijn stijlvolle inbouwspots aangebracht en ligt een hoogwaardige houten vloer, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Via de karakteristieke zwarte stalen deuren bereik je de sfeervolle slaapkamer. De aanwezige gashaard geeft deze ruimte extra warmte en een luxe uitstraling.

 De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met geïntegreerde tv, een wastafel en een toilet.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het zonnige balkon op het zuiden, waar je in alle rust kunt genieten van de zon.

 
OMGEVING

De Kanaalstraat is gelegen in het populaire Amsterdam Oud-West, een van de meest geliefde buurten van de stad. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants, koffiebars en speciaalzaken.

Op loopafstand liggen onder andere De Ten Katemarkt en De Hallen, met een foodhall, bioscoop en diverse horecagelegenheden. Ook het Vondelpark bevindt zich op korte afstand en is perfect voor sport, ontspanning of een wandeling in het groen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen liggen op loopafstand en met de auto bereik je via de nabijgelegen uitvalswegen snel de ring A10.

 BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 55 m²;
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
- Kleinschalige en goed functionerende VvE met 4 leden;
- Servicekosten: € 159,90 per maand;
- Niet-zelfbewoningsclausule en as-is-where-is-clausule van toepassing; 
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Notariskeuze koper, mits binnen de ring van Amsterdam.