Beschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP – Chasséstraat 18-2, Amsterdam
In het hart van De Baarsjes, één van de meest geliefde buurten van Amsterdam-West, ligt dit lichte en charmante 3-kamerappartement met een prettig balkon op het oosten. De woning is uitstekend ingedeeld, heeft een sfeervolle woonkamer met open keuken en twee goed bemeten slaapkamers. Dankzij de gunstige ligging op de tweede verdieping en de vele ramen geniet je hier de hele dag van een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
De woning combineert het comfort van een rustig woonhuis met het levendige karakter van de stad: binnen enkele minuten wandel je naar gezellige cafés, winkels en parken, terwijl je thuis kunt genieten van rust en privacy.
INDELING
Tweede verdieping
Via het trappenhuis bereik je de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over voldoende ruimte voor een garderobe.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en een charmante indeling. De ruimte voelt open en uitnodigend aan, met voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. Aangrenzend ligt de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte — ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon op het oosten, waar je ’s ochtends kunt genieten van de zon en een kop koffie. De tweede slaapkamer is perfect als kinder- of werkkamer.
De badkamer is compact maar functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet.
OMGEVING
De Chasséstraat ligt in De Baarsjes, een van de meest geliefde wijken van Amsterdam-West. Deze buurt staat bekend om haar gezellige sfeer, groene pleinen en brede aanbod aan winkels, cafés en restaurants. In de directe omgeving vind je onder andere De Hallen, de Ten Katemarkt, de Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat, met tal van leuke boetiekjes en horecagelegenheden.
Voor ontspanning liggen het Vondelpark, Rembrandtpark en Erasmuspark op loopafstand. De straat zelf is rustig en kindvriendelijk, met meerdere speeltuintjes en scholen in de buurt.
De bereikbaarheid is uitstekend: trams en bussen stoppen op korte loopafstand en brengen je in enkele minuten naar het centrum van Amsterdam. Via de nabijgelegen Ring A10 zijn ook andere delen van de stad en omliggende gebieden snel te bereiken.
VVE
Het appartementsrecht maakt deel uit van een actief beheerde Vereniging van Eigenaars (VvE). De administratie is keurig op orde met een meerjarenonderhoudsplan, begroting en gezonde reserve. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel €121,08
ERFPACHT
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot en met 1 juni 2049, met een jaarlijkse canon van €318,65. Vanaf 2049 is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht (overstap geregeld in 2021).
UITGANGSPUNTEN
- Vraagprijs: €475.000,- kosten koper
- Beschikbaar: per direct
- Woonoppervlakte: ca. 53 m²
- Balkon op het oosten
- Energielabel: C
- VvE-bijdrage: € 121,08
- Gelegen op erfpachtgrond (vanaf 2049 eeuwigdurend afgekocht)
- Notaris: keuze koper.
Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
*********************************************************************************************
NEW TO THE MARKET – Chasséstraat 18-2, Amsterdam
In the heart of De Baarsjes, one of the most sought-after neighbourhoods in Amsterdam-West, you’ll find this bright and charming two-bedroom apartment with a lovely east-facing balcony. The property is smartly laid out, featuring a welcoming living room with an open kitchen and two well-proportioned bedrooms. Thanks to its advantageous position on the second floor and the abundance of windows, the apartment enjoys plenty of natural light throughout the day and a wonderful sense of space.
The home combines the comfort of a peaceful retreat with the vibrant city lifestyle: within minutes you can stroll to lively cafés, boutique shops and green parks, while enjoying privacy and quiet when you return home.
LAYOUT
Second floor
The apartment is accessed via a well-kept communal staircase. The hallway connects all rooms and offers space for a coat rack or storage.
At the front, you’ll find the bright living room with large windows and a charming layout. The space feels open and inviting, with ample room for both a seating and dining area. The adjacent open kitchen is equipped with various built-in appliances and plenty of countertop and cupboard space — ideal for anyone who enjoys cooking and entertaining.
At the rear are two bedrooms. The primary bedroom has direct access to the east-facing balcony, perfect for enjoying your morning coffee in the sun. The second bedroom is ideal as a child’s room, guest room or home office.
The bathroom is compact yet efficiently designed and fitted with a shower, washbasin and toilet.
LOCATION
Chasséstraat is located in De Baarsjes, one of the most popular areas of Amsterdam-West. The neighbourhood is known for its friendly atmosphere, green squares, and wide selection of cafés, restaurants and shops. Within walking distance you’ll find De Hallen, the Ten Katemarkt, Jan Evertsenstraat and Kinkerstraat, offering a variety of local boutiques and eateries.
For relaxation, Vondelpark, Rembrandtpark and Erasmuspark are all nearby. The street itself is quiet and family-friendly, with several playgrounds and schools in the vicinity.
Public transport connections are excellent — trams and buses are just a short walk away, taking you to the city centre within minutes. The A10 Ring Road can also be reached quickly, providing easy access to other parts of Amsterdam and beyond.
HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
The apartment is part of a well-managed and financially healthy Homeowners’ Association (VvE). Administration, maintenance planning and budgeting are all in order. The current monthly contribution is €121,08.
LEASEHOLD
The property is located on municipal leasehold ground. The current period runs until 1 June 2049, with an annual ground rent of €318,65. From 2049 onwards, the leasehold has been bought off (conversion completed in 2021).
KEY DETAILS
- Asking price: €475,000, costs payable by the buyer
- Availability: immediate
- Living area: approx. 53 m²
- East-facing balcony
- Energy label C
- VvE contribution: €121.08 per month
- Located on leasehold land (perpetually bought off from 2049)
- Notary: buyer’s choice
Acceptance: in consultation
For information or to schedule a viewing:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam
020 – 20 91 911
This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. The broker is an advisor to the seller regarding this property. We recommend that you engage an expert (NVM) broker to assist you in the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing broker and to conduct (or have conducted) independent research. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent enough to oversee all matters of importance. NVM conditions apply.
x 