NIEUW IN DE VERHUUR

Het huis maakt onderdeel uit van het nieuwbouwplan Blanke Wiel, gelegen in de wijk ‘Baardwijk’ op steenworp afstand van het centrum van Waalwijk. Stilistische details in de traditionele en moderne architectuur zorgen voor een harmonieuze samenhang van het plan. Je woont hier duurzaam en gasloos, dat scheelt in de portemonnee. Iets dat we natuurlijk allemaal graag willen!
Het huis is uitstekend afgewerkt, je dient enkel nog de vloer en tuin naar eigen smaak af te werken. De leefruimte beschikt over een strakke, matzwarte open keuken en een tuingerichte woonkamer met schuifpui. De topgevel verklapte bij het vooraanzicht al dat je ook, naast drie slaapkamers, op zolder beschikt over veel ruimte!
De tuin biedt veel privacy en heeft een berging en achterom. Aan de achterzijde van het nieuwbouwplan tref je de "Winterdijk" waar je heerlijk kunt genieten van een wandeling en het groen om je heen. Ook sta je binnen twee minuten op de uitvalsweg A59, waar je andere steden zoals ’s-Hertogenbosch snel bereikt. Een goede ligging dus!

Belangrijk om te weten:
- Splinternieuwe hoekwoning (2022) in plan Blanke Wiel te huur.
- Casco oplevering, incl. keuken, toilet en badkamer.
- Vloerafwerking komt voor rekening van huurder.
- Drie slaapkamers en riante vrij in te delen zolderkamer.
- Gasloos, volledig geïsoleerd en beschikt over warmteterugwinning installatie.
- Energielabel A+++.
- Huurprijs is excl. water en elektra (geen servicekosten).
- Huurperiode betreft 1 jaar, daarna verlenging mogelijk voor onbepaalde tijd. 
- Waarborgsom is 2 keer de maandhuur.
- Oplevering op korte termijn mogelijk.

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging:

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

------------------------------------------------------------------------------

NEW FOR RENT

The house is part of the newly developed Blanke Wiel project, located in the 'Baardwijk' neighborhood, just a stone's throw from the center of Waalwijk.
Stylistic details in both traditional and modern architecture create a harmonious blend throughout the development. You’ll be living here sustainably and without natural gas, which helps save on energy bills — something we all appreciate!
The house is beautifully finished; you only need to complete the flooring and garden to your own taste. The living area features a sleek, matte black open kitchen and a garden-facing living room with sliding doors. From the front, the gable already hints that, in addition to three bedrooms, the attic offers plenty of space!
The garden offers lots of privacy and includes a shed and a back entrance. At the rear of the development, you’ll find the "Winterdijk," a lovely spot for walking and enjoying the surrounding greenery. You’re also just two minutes away from the A59 highway, giving you quick access to other cities like ’s-Hertogenbosch. A great location!

Key information:
- Brand-new corner house (2022) available for rent in the Blanke Wiel project.
- Delivered as a shell, including kitchen, toilet, and bathroom.
- Flooring to be arranged by the tenant.
- Three bedrooms and a spacious attic room with flexible layout options.
- Gas-free, fully insulated, and equipped with a heat recovery system.
- Energy label A+++.
- Rent excludes water and electricity (no service charges).
- Rental period is 1 year, with the possibility of extension for an indefinite period.
- Security deposit is equal to two months’ rent.
- Available for move-in on short notice.

To schedule a viewing: 

This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters of importance to them. The real estate agent represents the seller with respect to this property. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to assist you during the purchase process. If you have specific requirements for the property, we advise you to communicate these in time to your purchasing agent and have them independently verified. If you do not engage a professional representative, the law considers you sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters yourself. The NVM terms and conditions apply.