NIEUW IN DE VERHUUR- Ruim 3-kamer appartement in het centrum van Amsterdam! Geschikt voor woningdelers. 

** English translation below** 

Het appartement is in goede staat en van alle gemakken voorzien. De woning is op de tweede verdieping van het gebouw. Via de hal komt u middels de trap in de ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement met grote ramen voor voldoende lichtinval. De woonkamer biedt de mogelijkheid om zowel een zithoek als eethoek te creëren. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze is voorzien van grote ramen voor voldoende lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken en is tevens voorzien van de nodige en moderne inbouw apparatuur, te noemen: inductieplaat, afzuigkap, combi- oven magnetron en ijskast. Tevens bevindt zich aan de achterzijde van de woning de tweede slaapkamer met toegang tot een ruim balkon. Het balkon heeft aan beide kanten extra ruimte voor opslag. In de hal vindt u de deur die toegang geeft tot de badkamer. Het toilet is separaat in de woning en mede voorzien van een wastafel. De woning is voorzien van energielabel B. 

Omgeving: 
De Van Spilbergenstraat is gelegen in stadsdeel De Baarsjes in Amsterdam West. De straat is erg rustig gelegen en nabij vele voorzieningen. Zo is op loopafstand het onlangs vernieuwde Mercatorplein en de Jan Evertsestraat met een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden. Tevens loopt men zo het groene Rembrandtpark binnen voor een heerlijke wandeling of richting de Ten Kate vers markt voor een boodschap. Met circa 10 minuten fietsen wordt het centrum van Amsterdam bereikt. De openbaar vervoer voorzieningen zijn met de verschillende bus- en tram lijnen uitstekend te noemen en rijden deze frequent van en naar verschillende omliggende stations. Daarnaast is men binnen mum van tijd op de uitvalswegen Ring A-10, A-4 en A-9. Parkeermogelijkheden zijn in de straat aanwezig.  

-    Huurprijs € 2.095,- per maand exclusief gas, water en licht;
-    50 m2;
-    Een maanden borg;
-    Ruim balkon;
-    Minimale huurperiode van 24 maanden;
-    Onbepaald tijd contract 
-    Per 1 februari beschikbaar;
-    Geschikt voor twee woningdelers.

!! Via Funda kunt u uw eigen bezichtiging inplannen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

---------------------------------------------------------------------------

NEW FOR RENT – Spacious 3-room apartment in the center of Amsterdam! Suitable for house sharing.

The apartment is in good condition and fully equipped. The property is located on the second floor of the building. Through the hallway, you reach the spacious and bright living room via the stairs. The living room is situated at the front of the apartment and features large windows that provide plenty of natural light. There is ample space to create both a seating area and a dining area. Adjacent to the living room is the first bedroom, which also has large windows allowing for plenty of daylight. At the rear of the apartment you will find the kitchen, which is equipped with modern built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, combination oven/microwave, and refrigerator. Also at the rear is the second bedroom, which provides access to a spacious balcony. The balcony offers additional storage space on both sides.
From the hallway, there is access to the bathroom. The toilet is separate and includes a washbasin. The apartment has energy label B.

Surroundings
Van Spilbergenstraat is located in the De Baarsjes district of Amsterdam West. The street is very quiet and close to many amenities. Within walking distance are the recently renovated Mercatorplein and Jan Evertsestraat, offering a wide variety of shops and restaurants. The green Rembrandtpark is also nearby, perfect for a relaxing walk, as well as the Ten Kate fresh market for daily groceries. The center of Amsterdam can be reached within approximately 10 minutes by bike. Public transport connections are excellent, with various bus and tram lines running frequently to and from nearby stations. Major roads such as the A10 ring road, A4, and A9 are easily accessible. Parking is available on the street.

Details
- Rent: €2,095 per month, excluding gas, water, and electricity;
- 50 m²;
- One month’s deposit;
- Spacious balcony;
- Minimum rental period of 24 months;
- Indefinite-term contract;
- Available from February 1;
- Suitable for two house sharers.

!! You can schedule your own viewing via Funda.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to assist you during the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to conduct or commission independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed under the law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.