NIEUW IN DE VERHUUR - Stijlvol appartement met een ruim balkon in Amsterdam Oud-West

** English below **

In de geliefde Kanaalstraat, midden in het bruisende Oud-West, bieden wij dit lichte appartement van ca. 51 m² aan. Een ideale woning voor wie comfort en de levendigheid van de stad wil combineren.

INDELING: 
Op de eerste verdieping van het pand aan de Kanaalstraat 29 bevindt zich een licht en comfortabel appartement van circa 51 m² met een fijn balkon. De royale woonkamer aan de achterzijde is voorzien van grote ramen, waardoor het daglicht overvloedig naar binnen valt en openslaande deuren die toegang geven tot het ruime balkon. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtend en middag zon. De open keuken sluit hier moeiteloos op aan en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.

Aansluitend aan de woonkamer bevinden zich de slaapkamer met uitzicht op de charmante straat. Tevens bevindt zich aan de slaapkamer nog een kleinere kamer die kan dienen als berging of extra slaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet, en wastafel. 

OMGEVING: 
Het appartement ligt in het hart van Amsterdam Oud-West, een van de meest populaire en bruisende wijken van de stad. Op loopafstand vind je de gezellige Ten Katemarkt en De Hallen, waar je terecht kunt voor cultuur, horeca en een bioscoop. In de directe omgeving zijn talloze cafés, restaurants en hippe koffiebars te vinden.
Voor ontspanning in het groen liggen zowel het Vondelpark als de Jordaan op enkele minuten fietsen. Ook het centrum van Amsterdam is snel bereikbaar. De buurt is goed verbonden met het openbaar vervoer (tramlijnen en busverbindingen in de directe omgeving) en via de Overtoom en Jan van Galenstraat zijn ook de ringwegen eenvoudig te bereiken.

UITGANGSPUNTEN: 
- Huurprijs: €2.200,- per maand exclusief gas, water en licht;
- 51 m2 ;
- Ruim balkon;
- Onbepaalde tijd;
- Energielabel A+;
- Per direct beschikbaar. 

Via Funda kunt u uw eigen bezichtiging inplannen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

-----------------------------------------------------------------------

NEW RENTAL – Stylish Apartment with spacious balcony in Amsterdam Oud-West

In the popular Kanaalstraat, right in the vibrant heart of Oud-West, we offer this bright apartment of approximately 51 m². An ideal home for anyone who wants to combine comfort with the lively atmosphere of the city.

Layout
On the first floor of the building on Kanaalstraat 29 you’ll find a bright and comfortable apartment of approximately 51 m² with a pleasant balcony. The generous living room at the rear features large windows that let in abundant natural light and French doors opening onto the spacious balcony, where you can enjoy the morning and afternoon sun. The open kitchen connects seamlessly to this space and is equipped with modern built-in appliances and ample counter and cupboard space—perfect for those who love to cook and entertain.

Adjoining the living room is the bedroom, which overlooks the charming street. Off the bedroom is a smaller room that can serve as a storage area or an additional bedroom. The bathroom is efficiently designed and includes a shower, toilet, and washbasin.

SURROUNDINGS:
The apartment is located in the heart of Amsterdam Oud-West, one of the city’s most popular and vibrant neighborhoods. Within walking distance you will find the lively Ten Katemarkt and De Hallen, where you can enjoy culture, food, and a cinema. The immediate surroundings offer a wide variety of cafés, restaurants, and trendy coffee bars.
For green spaces, both the Vondelpark and the Jordaan are just a few minutes away by bike. Amsterdam’s city center is also easily accessible. The neighborhood is well connected by public transport (trams and buses nearby) and the ring roads can be reached quickly via the Overtoom and Jan van Galenstraat.

DETAILS:
- Rent: €2,200 per month excluding utilities;
- Living area: 51 m²;
- Spacious balcony;
- Indefinite agreement;
- Energy label A+;
- Available immediately.

Viewings can be scheduled directly via Funda.

This information has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer/tenant has their own duty to investigate all matters that are of importance to them. With regard to this property, the broker acts as an advisor to the seller/landlord. We recommend that you engage a qualified (NVM) real estate agent who will assist you in the purchasing or renting process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in time to your purchasing/renting agent and to conduct (or have conducted) independent research accordingly. If you do not engage a professional representative, you will, according to the law, be considered sufficiently expert to oversee all matters that are of importance. The NVM conditions apply.