Zandvoortweg 6

3741 BG Baarn

€650.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

129 m2

Bouwjaar

Tot 1906

Kamers

4

Vrijstaand wonen in een huis uit 1906 met veranda, kamer en-suite, hoge ornamentenplafonds en glas-in-lood ramen. Het huis is recent gerenoveerd en o.a. voorzien van zonnepanelen. Je kunt er zo in!

De verkopers aan het woord;
Twee jaar geleden werden we verliefd op dit charmante, vrijstaande familiehuis in het centrum van Baarn. De uitstraling van het huis, de authenticiteit en de centrale ligging. We vonden het ook spannend, want het zou betekenen dat we weg zouden gaan uit ons geliefde Amsterdam. We besloten de sprong te wagen en dit huis weer alle aandacht te geven die het verdiende. Tot in de late uren is er geklust en gerenoveerd om het huis weer in ere te herstellen én te verbeteren. Al het houtwerk binnen en buiten is hersteld en opnieuw geverfd, er zijn nieuwe vloeren gelegd, een nieuwe keuken met inductieplaat, en een badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. Met oog op de toekomst hebben we het huis ook duurzamer gemaakt: zonnepanelen op het dak, verbeterde isolatie en overal dubbele beglazing. Al met al een huis waarin je echt tot rust komt en van veel comfort geniet. Waar je na een lange boswandeling neerstrijkt bij de open haard of een glaasje drinkt in de aan alle kanten zonnige tuin.

Dit huis is ons zeer dierbaar en heeft van ons een gezin gemaakt met een kind én een hond. Dat heeft ons doen beseffen dat we dichter bij familie willen wonen. Met pijn in het hart nemen we afscheid en gaan wij op naar nieuwe avonturen.
—-

Enkele bijzonderheden;
* 4 slaapkamers, 5e mogelijk
* Nieuwe keuken én badkamer
* Bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting
* Mogelijkheid voor het creëren van een eigen oprit
* Heerlijke locatie dicht bij de gezellige Brink
* Op loopafstand van scholen
* Dichtbij de natuur en sportpark

Het huis is goed geïsoleerd, er is kap- en deels muur- en vloerisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Indeling;
Vestibule met glas-in-lood deuren, hal met trappenhuis, kelderkast en toilet. Lichte living met en-suite met parketvloer, hoge ornamenten plafonds en originele suitedeuren. De voorkamer heeft een erker, vaste kasten en een marmeren schouw met aansluiting voor een houtkachel. De achterkamer, met twee vaste kasten, heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met veranda en een open doorgang naar de keuken. De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van diverse apparatuur. Aangrenzend kom je in de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine/droger en een deur naar buiten.

1ste etage:
Overloop met toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met grote kastenwand, marmeren/houten schouw en openslaande deuren naar balkon. Vanaf het balkon heb je een fraai uitzicht over de buurt. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en heeft een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.

2de etage:
Vaste trap naar de geïsoleerde zolder met logeerkamer. een deel van de zolder wordt nu gebruikt als opslag echter een werk/studeer of slaapkamer is hier ook goed van te maken. Het heeft een gebruiksoppervlakte van 116 m2 plus 13 m2 zolderruimte (overig inpandig), conform het meetrapport.

Deze zeer zonnige en lichte vrijstaande woning is goed onderhouden en door de ideale ligging woon je heerlijk rustig met alle voorzieningen binnen handbereik.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 650.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar periode Tot 1906
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 195 m2
Woonoppervlakte 129 m2
Bouwjaar periode Tot 1906
Energie
Isolatievormen Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Remeha Tzerra M39C plus
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type Achtertuin
Oppervlakte 63 m2
Kwaliteit Verzorgd
Positie Oost
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Soorten Geen garage
Dak
Dak type Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen

+ Lees meer