Winkler Prinshof 11-2

1065 XM Amsterdam

€375.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

58 m2

Bouwjaar

1956

Kamers

3

NIEUW IN DE VERKOOP-

Dit nette 3-kamer appartement op de tweede woonlaag van 58m² en heeft een balkon.De verschillende ruimten zijn mooi van formaat en op de begane grond en zolder beschikt de woning over twee berging.
De ligging is gunstig in het populaire Amsterdam West tussen de Ring A10, het Sloterpark en de Sloterplas. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand.

INDELING:
Entree van het appartement via het gemeenschappelijk trapportaal en lift op de tweede verdieping: gang met garderobemogelijkheden, toilet, bergkast en meterkast. Aan de achterzijde is de lichte woonkamer met zonnig balkon op het westen. Vanuit de woonkamer toegang tot de royale 1e slaapkamer aan de voorzijde. De 2e slaapkamer grenst eveneens aan het balkon. De keuken is separaat, voorzien van een eenvoudig wit keukenblok met enige losse apparatuur en de opstelling voor de CV-ketel. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Op de begane grond en zolder beschikt de woning over twee bergingen.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID:
De woning is gelegen in een rustige en groene buurt in Amsterdam Slotervaart, op korte afstand van de Sloterplas met strandje, het Sloterpark en het Rembrandtpark. In de buurt is een sportcentrum met binnen- en buitenzwembad en diverse winkel- en horecavoorzieningen bevinden zich op loopafstand, o.a. het winkelcentrum August Allebéplein.
Ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Station Lelylaan, tramhalte en metro Postjesweg liggen op circa 2 minuten loopafstand. Ook perfect gelegen ten opzichte van uitvalswegen, binnen enkele minuten is de A-10 te bereiken, maar ook de A-4, A-5 en de A-9.

Door deze rustige ligging met alle voorzieningen in de omgeving is dit een erg gewilde buurt.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (woningen) is genaamd “Vereniging van eigenaars De Wijze Mannen te Amsterdam”. De maandelijkse servicekosten voor het betreffende appartement bedragen thans €177 . De administratie van deze actieve VvE wordt professioneel beheerd door Eigen Haard VvE Beheer.

EIGENDOMSSITUATIE:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 31 maart 2056. De Algemene Bepalingen uit 2000 zijn van toepassing.

BIJZONDERHEDEN:
• NEN2580 meetrapport aanwezig.
• Woonoppervlak: 58 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 5,2 m².
• Inhoud: 226,56 m³.
• Bouwjaar: 1956.
• Gelegen op de 2e verdieping
• Voorzien van dubbel glas.
• Grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
• Afgekochte erfpacht tot 2056!
• Verwarming en warm water middels CV ketel.
• Professionele VvE.
• Parkeren middels vergunningensysteem voor bewoners. Voor meer informatie kunt u de website van de Gemeente raadplegen.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.

————————————————————————————————————————————————-
NEW FOR SALE –

This neat 3-room apartment on the second floor of 58m² and has a … facing balcony. The various rooms are nicely sized and the house has two storage rooms on the ground floor and attic.
The location is favorable in popular Amsterdam West between the Ring A10, the Sloterpark and the Sloterplas. Various shops for daily shopping are within walking distance.

LAYOUT:
Entrance to the apartment via the communal staircase and elevator on the second floor: hallway with wardrobe options, toilet, storage cupboard and meter cupboard. At the rear is the bright living room with a sunny west-facing balcony. From the living room access to the spacious 1st bedroom at the front. The 2nd bedroom is also adjacent to the balcony. The kitchen is separate, equipped with a simple white kitchen unit with some loose equipment and the arrangement for the central heating boiler. The simple bathroom has a shower, sink and washing machine connection.

The house has two storage rooms on the ground floor and attic.

AREA & ACCESSIBILITY:
The house is located in a quiet and green neighborhood in Amsterdam Slotervaart, a short distance from the Sloterplas with beach, the Sloterpark and the Rembrandtpark. There is a sports center with an indoor and outdoor swimming pool nearby and various shopping and catering facilities are within walking distance, including the August Allebéplein shopping center.Also very conveniently located in relation to public transport. Lelylaan statio, Postjesweg tram and metro stop are approximately 2 minutes on foot. Also perfectly located in relation to arterial roads, the A-10 can be reached within a few minutes, but also the A-4, A-5 and the A-9.

This quiet location with all amenities in the area makes this a very popular neighborhood.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Association of Owners (homes) is called “Association of Owners De Wijze Mannen in Amsterdam”. The monthly service costs for the apartment in question currently amount to € . The administration of this active VvE is professionally managed by Eigen Haard VvE Beheer.

OWNERSHIP SITUATION:
Located on municipal leasehold land. The leasehold has been bought off until March 31, 2056. The General Provisions from 2000 apply.

SPECIAL FEATURES:
• NEN2580 measurement report available.
• Living area: 58 m²
• Volume: 226.56 m³.
• Year of construction: 1956.
• Located on the 2nd floor .
• Equipped with double glazing.
• Professional homeowners’ association
• Parking through a permit system for residents. For more information , please consult the Municipality’s website.
• There is only an agreement if both buyer and seller have signed a written purchase agreement with the notary.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 375.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1956
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 58 m2
Energie
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
Buitenruimte
Tuintypen Geen tuin
Bergruimte
Soort Inpandig
Parkeergelegenheid
Soorten Geen garage
Dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift

+ Lees meer

Meld je aan voor de nieuwsbrief