Vrolikstraat 317-3

1091 VE Amsterdam

€435.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

57 m2

Bouwjaar

1901

Kamers

3

Een fantastisch onderhouden, sfeervol en licht drie kamer appartement van 57 m² schitterend gelegen aan de Vrolikstraat in de Oosterparkbuurt. Het pand is in 2010 volledig gerenoveerd, gelegen op eigen grond en beschikt over twee balkons. Een levering vóór april 2021 is mogelijk en wenselijk.

OMSCHRIJVING
De entree van het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Bij binnenkomst is er direct toegang tot alle vertrekken. De open woon- en eetkamer is ruim, licht en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Hier bevinden zich tevens drie mooie raampartijen met frans balkon gelegen op het zuidoosten. De open keuken bevindt zich in de woonkamer en is van alle gemakken voorzien.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn ruim bemeten en geven direct toegang tot het balkon gelegen op het noordwesten. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van zowel een ligbad als inloopdouche. Verder beschikt het appartement over een separaat WC én afgesloten ruimte voor een wasmachine én droger.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer en zowel de voor- als achterzijde van het appartement zijn voorzien van dubbelglas. Het gehele appartement is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. In 2010 is het pand compleet gerenoveerd, recent (2019) is de gevel gereinigd en zijn de houten kozijnen geschilderd.

VROLIKSTRAAT – OOSTERPARKBUURT
De ligging is fantastisch, op loopafstand van de Amstel en het altijd gezellige beukenplein. De Vrolikstraat is een rustige zijstraat van de Wibautstraat en heeft een zeer fraai aanzicht door de vele statige panden en hoge bomen. Het appartement bevindt zich in trendy Oost in een leuke buurt met allerlei hippe bars & restaurants zoals Bar Bukowski, Cafe Maxwell, Loetje Oost en Coffee Bru. Op loopafstand zijn er tal van voorzieningen zoals het populaire Oosterpark, Park Frankendael, de winkels in de Linneausstraat, winkelcentrum Oostpoort en de bekroonde Dappermarkt. Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer en nabij uitvalswegen. Slechts 5 min lopen naar metro halte Wibautstraat waarmee je binnen 10 min op de Zuidas bent en binnen 5 min op Amsterdam Centraal Station.
 
VVE  
Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalige (Vrolikstraat 315-317) en actief beheerde VVE. De VVE bijdrage bedraagt momenteel € 90,- per maand.

BIJZONDERHDEN
–    Gelegen op eigen grond
–    57 m² gemeten conform NEN2580
–    In 2010 is het pand volledig gerenoveerd
–    Gelegen nabij Oosterpark op een gewilde woonlocatie
–    Beschikbaarheid in overleg, levering vóór april 2021 mogelijk en wenselijk
–    Actief en financieel gezonde VVE
–    Twee goed bemeten slaapkamers met toegang tot het balkon
–    Notaris keuze koper

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 435.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1901
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 57 m2
Energie
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
Buitenruimte
Tuintypen Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Soorten Geen garage
Dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel

+ Lees meer