Vossiuslaan 61

1401 RS Bussum

€665.000 k.k.

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Oppervlak

113 m2

Bouwjaar

1939

Kamers

5

Gelegen op gewilde locatie in het Vondelkwartier op steenworp afstand van het centrum van Bussum alsmede scholen, kinderdagverblijven, uitvalswegen en station Naarden Bussum, karakteristieke jaren 30 tussenwoning welke onder meer v.v. royale living, open hoekkeuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Er zijn nog diverse karakteristieke stijlkenmerken uit de jaren 30 aanwezig. De woning is goed onderhouden en is voorzien van dubbelglas ( HR+ en HR++) met een energielabel B.

Enkele maten:
* woonoppervlakte ca. 113m2
* externe bergruimte (schuur) ca. 6m2
* perceeloppervlakte 110m2
* inhoud ca. 404m3

Indeling:
* entree, tochtportaal, hal, trapkast, modern (vergroot) zwevend toilet met fontein
* royale lichte woon-eetkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin
* vanuit de woon-eetkamer is de moderne open hoekkeuken bereikbaar welke tevens beschikt over een deur naar de zonnige achtertuin
* de keuken is onder meer v.v. 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven

1e verdieping:
* overloop
* 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een vaste kast
* 2e royale slaapkamer aan de voorzijde tevens met vaste kast
* goed formaat badkamer met ligbad (met douche), zwevend toilet, dubbele wastafel, design radiator en deur naar het balkon
* 3e goed formaat slaapkamer met vaste kast

2e verdieping:
* zeer royale 4e slaapkamer welke is v.v. een dakkapel aan de achterzijde en tevens meerdere dakramen
* tevens is in deze slaapkamer in een grote vaste kast de c.v. geplaatst en verder zijn er nog 2 vaste kasten aanwezig
* in de slaapkamer is via een vlizotrap de vliering toegankelijk welke uitstekend is voor opslag van spullen
* aparte badkamer welke is v.v. een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine/ condensdroger

Tuin:
* de woning is v.v. een voortuin waar zich de watermeter bevindt en waar tevens een heerlijke besloten plek is voor de ochtendzon
* de achtertuin is v.v. een vrijstaand stenen schuur met elektra, een achterom en een heerlijk besloten terras
* de achtertuin is gesitueerd op het Zuiden waardoor u vrijwel de gehele dag over de zon beschikt.

Bijzonderheden:
* kindvriendelijke woonomgeving
* ligging nabij scholen, kinderdagverblijven en het centrum van Bussum
* karakteristieke 30-er jaren bouw
* energielabel B
* woning geheel v.v. dubbel glas ( HR+ en HR++) inclusief dubbel glas in lood.
* geïsoleerde spouwmuren
* dakisolatie op de 2e verdieping
* schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022
* schilderwerk binnenzijde (de kozijnen) uitgevoerd eind 2021

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 665.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1939
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 110 m2
Woonoppervlakte 113 m2
Energie
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Nefit Trendline CW5
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Type Achtertuin
Oppervlakte 33 m2
Kwaliteit Normaal
Positie Zuidwest
Bergruimte
Soort Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Parkeervergunningen
Soorten Geen garage
Dak
Dak type Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel

+ Lees meer