Voormeulenweg 1

1402 TG Bussum

€635.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

120 m2

Bouwjaar

1921

Kamers

5

Toen we 12 jaar geleden een warm en gezellig huis in ’t Gooi zochten, ging onze voorkeur al snel uit naar Naarden/Bussum. Dorps, maar met alle voorzieningen in de buurt. Daarbij zijn de 2 treinstations en de A1 om de hoek belangrijke redenen voor ons geweest om voor Bussum te kiezen.

We zochten een karakteristiek huis met veel licht, een open haard, een grote tuin en een garage. We vonden ons huis op het hoekje van het Singel en de Voormeulenweg.

De locatie ligt ideaal ten opzichte van het centrum (10 min lopen), de winkeltjes aan de Huizerweg (om de hoek), maar ook de hei, scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand en je zit snel op de A1. De buurt is een gezellige mix variërend van gezinnen die er al langer wonen en waarvan de kinderen het huis uit zijn tot jonge gezinnen met kleine kinderen. Hierdoor waren er voor onze twee kinderen altijd vriendjes te vinden om samen mee te spelen.

Het huis is aan drie kanten omgeven door tuin, waardoor er gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon te vinden is. De voortuin is middels een afsluitbare poort gescheiden van de zij- en achtertuin wat wij ideaal vonden toen de kinderen nog klein waren. In de tuin vind je veel vaste planten, maar ook buxusperken met lavendel en een druiven- en pruimenboom. In 2014 hebben wij een houten speelhuis met glijbaan gebouwd. Achter een heg bevindt zich de oprit voor de garage. Deze is met een dubbele poort afgesloten van het Singel.

In de hal vind je de meterkast, kelderkast en toilet. De paneeldeuren met bovenramen geven de hal een klassieke uitstraling. De keuken is door de vorige eigenaar in 2001 verlengd en is voorzien van een granieten aanrechtblad, servieskasten, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, ijskast, Bosch vaatwasser en Boretti (stoom) oven. De keuken grenst aan de bijkeuken die binnendoor toegang tot de garage geeft. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger gerealiseerd.

De mooie lichte woonkamer heeft aan drie kanten ramen, een visgraat parketvloer met hoge plint, brede vensterbanken, een grote openhaard met goed trekkende schoorsteen en openslaande dubbele deuren naar de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en 1 kleine slaapkamer voorzien van een laminaatvloer. Alle slaapkamers hebben inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote dubbele inbouwkast. De badkamer is in 2009 vernieuwd en heeft een inloopdouche met regendouchekop, dubbele wastafel met verwarmde spiegel, een bad en handdoekradiator. Er is een separaat toilet, eveneens uit 2009.

Er leidt een vaste trap naar de zolder. Deze is momenteel in gebruik als thuiswerkplek en logeerkamer. Er zijn 2 velux dakramen, een geïsoleerde kap en de CV ketel (remeha 2017) hangt hier. Er is veel opbergruimte achter de knieschotten.

De garage is in 2001 verlengd en biedt veel opbergruimte. De garage is voorzien van elektra en dubbele openslaande garagedeuren.

De gehele woning is voorzien van HR dubbel glas en aan de voorzijde en zijkant hangen groen wit gestreepte markiezen. De dakgoten zijn voorzien van extra spuwers om grote hoeveelheden regenwater snel af te kunnen voeren.

Wij zijn toe aan een volgende stap. Wij hopen dat dit huis nieuwe eigenaars krijgt die evenveel van het huis en de tuin gaan genieten als wij hebben gedaan.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 635.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1921
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 269 m2
Woonoppervlakte 120 m2
Energie
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Remeha HR
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Type Zijtuin
Oppervlakte 108 m2
Kwaliteit Fraai aangelegd
Positie Zuidwest
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Soorten Aangebouwd steen
Dak
Dak type Mansardedak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

+ Lees meer