Verlengde Fortlaan 9

1412 CW Naarden

€725.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

152 m2

Bouwjaar

1911

Kamers

5

Bewoners aan het woord;
In 2006 zijn we met ons gezin vanuit Amsterdam naar Naarden verhuisd om meer buitenruimte aan onze kinderen te bieden. De Verlengde Fortlaan 9 is een heerlijke plek om op te groeien, met veel groen, lagere / middelbare scholen, vriendjes/vriendinnetjes in de buurt, hele fijne buren en sportvelden vlakbij. Om de hoek is het station waarmee we met gemak nog regelmatig naar Amsterdam gaan. Het is een bijzonder leuk buurtje, waar we dagelijks een wandeling maken langs de houten huisjes van de Sandtmannlaan naar het bos en het Naardermeer aan het einde van de straat. Aangezien we geen directe overburen hebben is het ook heel fijn om op ons terras voor te zitten. Ander voordeel is daarbij dat we altijd parkeer plek voor de deur hebben.

Door de jaren heen hebben we veel verbouwd, met behoud van de authentieke kenmerken. Voorheen had het huis een plat dak. Wij hebben er een zadeldak op laten zetten, waardoor er een hele fijne open ruimte is ontstaan voor werk en vertier. Door de vele Velux ramen kom je echt binnen in een zee van licht. De beneden ruimte hebben we ook flink aangepakt door onder andere de keuken naar de voorkant van het huis te verplaatsen, met een gezellige gashaard. Hierbij hebben we aan de achterkant een grote leefruimte gecreëerd met een brede achterpui met ramen tot aan het plafond. De kamer loopt hiermee als het ware over in onze ‘intieme’ achtertuin. Onze kinderen hebben hier de lagere en middelbare school met succes en veel plezier doorlopen. Na heel veel fijne jaren gaan de kinderen en wij weer op pad en we hopen dat er een fijn gezin evenveel van dit huis kan genieten als wij dit hebben gedaan.

Omgeving:
Het Ministerparkkwartier heeft een winkelstrip op de Mackaylaan en kenmerkt zich vooral kinderrijk, diverse speeltuintjes en dertiger jaren woningen. Vanuit huis wandelt u gemakkelijk het natuurgebied Naardermeer in. Uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn goed bereikbaar. Scholen, station Naarden-Bussum en sportaccommodaties zijn zeer nabij gelegen.

Indeling:
Entree, hal, zwevend toilet met fontein, meterkast, royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Middels schuifdeuren is de woonkeuken bereikbaar welke is v.v. een fraaie gashaard. De moderne open keuken is v.v. van het navolgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Middels openslaande deuren is de voortuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Badkamer welke is v.v. een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en zwevend toilet.

2e verdieping:
Royale kamer over de gehele breedte van de woning welke is v.v. zeer veel daglicht door de vele dakramen en de 2 dakkapellen. Tevens is op deze verdieping bergruimte alsmede de opstelling van de c.v. ketel en wasmachine/droger. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om deze ruimte op te splitsen in 2 kamers.

Graag maken wij tijd vrij om deze woning met u te bezichtigen.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 725.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1911
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 145 m2
Woonoppervlakte 152 m2
Energie
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Vaillant
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Type Achtertuin
Oppervlakte 55 m2
Kwaliteit Normaal
Positie Noordoost
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Soorten Geen garage
Dak
Dak type Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel

+ Lees meer