Verbindingslaan 38

1401 VE Bussum

€475.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

88 m2

Bouwjaar

1909

Kamers

4

In een rustig straatje, aan de rand van het centrum van Bussum, ligt deze sfeervolle middenwoning gebouwd in ca. 1909. De woning heeft een voor- en een fraaie achtertuin waar altijd plek is voor zon of schaduw. De woning is smaakvol gerenoveerd in 2017 met behoud van authentieke kenmerken.

Tijdens de renovatie (2017) is de woning voorzien van:
– Een geïsoleerde (betonnen) vloer met vloerverwarming;
– Remeha CV-installatie;
– Nieuwe keuken, badkamer en toiletten;
– Muur-, vloer- en dakisolatie. Nagenoeg voorzien van dubbelglas;

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe. Zwevend toilet en trapkast. Lange (11.22m!) en lichte living met hoge plafonds en uitgebouwde eetkeuken met kookeiland, stalen pui met openslaande deuren naar de achtertuin met achterom. De keuken is onder meer voorzien van 5-pits gaskookplaat met dubbele oven (Boretti), afzuigkap in het aanrechtblad (downdraft), koelkast, vriezer, Quooker (warm, koud en kokend water) en vaatwasser. Achter het kookeiland is de toegang tot de kelder met vaste trap.
1e verdieping: speelse en slimme indeling met 3 in grote variërende slaapkamers, apart zwevend toilet, moderne badkamer met vloerverwarming, dubbele waskommen, inloop met stortdouche. In een vaste kast zitten de aansluitingen voor een wasmachine en (condens) droger. Tevens is op de eerste verdieping een open vliering waar zich de CV ketel bevindt en voldoende ruimte is voor opslag.

Bijzonderheden:
– In een rustig straatje met eenrichtingsverkeer;
– Op loopafstand van winkels, restaurants, scholen en kinderdagverblijven;
– Uitgebouwde living van maar liefst 11,22m lang, met kookeiland, openslaande stalen deuren naar de achtertuin met achterom;
– Geëgaliseerde vloer met vloerverwarming;
– Origineel ingedeelde lichte bovenverdieping;
– Sfeervolle keuken en badkamer;
– Parkeren middels een vergunning (€36,- p/j);

Kortom, een instapklare en met veel liefde afgewerkte woning aan de rand van het centrum van Bussum!

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 475.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1909
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 103 m2
Woonoppervlakte 88 m2
Energie
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Remeha Tzerra
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Type Achtertuin
Oppervlakte 28 m2
Kwaliteit Normaal
Positie Oost
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Parkeervergunningen
Soorten Geen garage
Dak
Dak type Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen TV kabel

+ Lees meer