Van Oldenbarneveldtstraat 70bg

Nieuw in de verhuur!!
Een High-end afgewerkte begane grond woning met o.a. een riante woon-/eetkamer, 2 slaapkamers en een sfeervolle tuin, gelegen in het meest gewilde gedeelte van de Frederik Hendrikbuurt.

**English translation below**

INDELING

De stijlvolle entree is voorzien van een stalen kozijn met glas en roedeverdeling en geeft toegang tot deze prachtige benedenwoning. Je komt binnen in een luxe open keuken die van alle gemakken is voorzien en gaat over in een mooie woonkamer. De ruimte is strak afgewerkt met een visgraat gelegde eikenhoutenvloer, fraaie inbouwspots met dimmers en een op maat gemaakte kasten. Via de gang die langs een (gezamenlijke) patio loopt kom je bij de slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en de achterste multifunctionele slaap-/werkkamer heeft een mooie lichtval door de openslaande deuren naar de tuin. De luxe badkamer is voorzien van 2 wastafels met meubel en spiegel, een riante inloopdouche, vloerverwarming en ventilatie. Er is tevens een separaat modern hangend toilet en een bergkast met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. De tuin is bijna 8 meter diep, speels ingericht middels pergola’s en voorzien van sfeervolle tuinverlichting.

OMGEVING

De woning is gelegen in de rustige Van Oldenbarneveldtstraat in de populaire Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van het gezellige, hippe Hugo de Grootplein. Tevens zijn er diverse winkels om de hoek te vinden op de Frederik Hendrikstraat, Tweede Hugo de Grootstraat, Bilderdijkstraat en De Clercqstraat. De Frederik Hendrikbuurt grenst aan de Jordaan en het centrum. De zuidzijde van de buurt grenst aan Oud-West met een enorm aanbod aan restaurants, cafés en leuke terrassen zoals bijvoorbeeld Morgan & Mees en Bagels & Beans. Zowel met de auto, via de Nassaukade, als met het openbaar vervoer is de van Oldenbarneveldtstraat goed bereikbaar en met een paar minuten fietsen ben je in het centrum van Amsterdam.

KENMERKEN
– Ongemeubileerd!
– Prachtig en ruime begane grond woning van 72 m2 met sfeervolle en zonnige tuin;
– Energielabel A !!;
– Tuin gelegen op het Westen en is fraai aangelegd;
– Luxe stijlvolle open keuken met kook-/spoeleiland compleet opmaat gemaakt en voorzien van inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad;
– Inbouwapparatuur: Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combimagnetron, koel- en vrieskast;
– Ruime eerste slaapkamer met opmaat gemaakte inbouwkast;
– Multifunctionele ruimte met deur naar de tuin, ingericht als 2e ruime slaapkamer;
– Isolerende beglazing;
– Twee maanden borg

HIGH-END AFWERKING

– Ontwerp en begeleiding van hoogwaardige herontwikkeling door Architect Studio Thijs Fris;
– Meubelmaatwerk keuken en kasten door Kluster Interieurbouw;
– Natuurstenen bladen (Jura Gelb marmer);
– High-end keukenapparatuur ATAG & AEG;
– Kranenwerk van het merk Dornbracht en Quooker;
– Verlichtingsarmaturen van Wevre & Ducre en QAZQA;
– Badkamertegels van Douglas & Jones – Piet Boon;
– Tuin en ontwerp door Remco Hofstee Hoveniers;
– Afwerkingsniveau is hoog!!

KORTOM
Bent u opzoek naar een instapklare woning met een luxe afwerkingsniveau, wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

English translation:

New for rent!
A High-end finished first-floor apartment with a spacious living/dining room, two bedrooms, and a cozy garden is located in the most desirable part of the Frederik Hendrikbuurt.

DESCRIPTION

The stylish entrance has a steel frame with glass and rod division and gives access to this beautiful ground-floor apartment. You enter a luxurious open kitchen with all amenities and continue into a beautiful living room. The space is sleekly finished with herringbone-laid oak flooring, beautiful recessed spotlights with dimmers, and custom cabinetry. The hallway along a (shared) patio leads to the bedrooms. The first bedroom is equipped with custom-made built-in closets, and the rear multifunctional bedroom/study has a nice light through the French doors to the garden. The luxurious bathroom has two sinks, a cabinet and mirror, a spacious walk-in shower, underfloor heating, and ventilation. There is also a separate modern toilet, a storage cupboard, a washing machine connection, and a central heating system. The garden is almost 8 meters deep, playfully decorated with pergolas and attractive garden lighting.

ENVIRONMENT

The house is located in the quiet Van Oldenbarneveldtstraat in the popular Frederik Hendrikbuurt, within walking distance of the lively, trendy Hugo de Grootplein. There are also several stores around the corner on the Frederik Hendrikstraat, Tweede Hugo de Grootstraat, Bilderdijkstraat, and De Clercqstraat. The Frederik Hendrik neighborhood borders the Jordaan and the center. The south side of the neighborhood borders Oud-West with a huge range of restaurants, cafes, and lovely terraces such as Morgan & Mees and Bagels & Beans. Both by car, via the Nassaukade, and by public transport, the van Oldenbarneveldtstraat is easily accessible, and with a few minutes by bike, you are in the center of Amsterdam.

FEATURES
– Unfurnished
– Beautiful and spacious first-floor apartment of 72 m2 with an attractive and sunny garden;
– Energy label A!
– Garden facing West and is beautifully landscaped;
– Luxury stylish open kitchen with cooking island completely customized and equipped with appliances and a stone countertop;
– Appliances: Quooker, induction hob with integrated extractor, oven, microwave, refrigerator, and freezer;
– Spacious first bedroom with custom built-in closet;
– Multi-purpose room with door to the garden, furnished as second spacious bedroom;
– Insulating glazing;
– Two months deposit

HIGH-END FINISHING

– Design and supervision of high-end redevelopment by Architect Studio Thijs Fris;
– Furniture custom kitchen and cabinets by Kluster Interior Design;
– Natural stone tops (Jura Gelb marble);
– High-end kitchen appliances ATAG & AEG;
– Faucets by Dornbracht brand and Quooker;
– Lighting fixtures by Wevre & Ducre and QAZQA;
– Bathroom tiles by Douglas & Jones – Piet Boon;
– Garden and design by Remco Hofstee Hoveniers;
– Finishing level is high!!!

IN SHORT
Are you looking for a ready-to-move-in home with a luxury finish level, take your time and make an appointment for a viewing with our office.

We have carefully compiled this information. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or consequences. All dimensions and surface areas given are indicative only. The buyer has its duty to investigate all matters of importance to it. Concerning this property, the real estate agent is an advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your research on this matter. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be expert enough to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.

+ Lees meer