Van Limburg Stirumstraat 11

1272 EN Huizen

€1.050.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

171 m2

Bouwjaar

1954

Kamers

5

In een van de allermooiste straten van Huizen op kindvriendelijke locatie aan een prachtige brede laan ligt deze onder architectuur uitgebouwde helft van dubbele villa welke onder meer is voorzien van 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers, zeer royale living en op een grote kavel gelegen. De villa verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is in 2016 geheel gerenoveerd, uitgebouwd en verduurzaamd.

De Van Limburg Stirumstraat ligt op loopafstand van natuurgebieden en zeer nabij het centrum van Huizen, uitstekende scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Enkele maten:
Woonoppervlakte: ca. 171m2
Inpandige bergruimte (kelder): ca. 5m2
Externe bergruimte (garage): ca. 19m2
Perceeloppervlakte: 650m2
Inhoud: 586m3

Indeling:
* uitgebouwde entree met garderobe
* hal met gemoderniseerde meterkast en CV installatie
* strak zwevend toilet met fontein
* kelder, ideaal voor de wijn liefhebber
* zeer royale lichte L-vormige woon/eetkamer met openhaard en openslaande deuren naar de royale achtertuin
* handgemaakte keuken met diverse inbouwapparatuur
* 4 pits gaskookplaat (PITT cooking), RVS afzuigkap, vaatwasser (Miele), quooker oven en koelkast (beide van NEFF)
* vanuit de keuken doorloop naar de bijkeuken welke is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en (condens) droger
* de bijkeuken is voorzien van een zij entree, ideaal voor thuiskomst van de sportende kinderen
* de betonnen begane grond vloer is voorzien van isolatie, vloerverwarming en een fraaie visgraat houten vloer

Eerste verdieping:
* lichte overloop
* Master bedroom met walk-in closet (voorheen 2 slaapkamers)
* 2e slaapkamer met dubbele vaste kast
* zeer luxe badkamer welke onder meer voorzien is van een dubbele wastafelmeubel, verwarmde spiegel, inloopdouche, designradiator, zwevend toilet en vloerverwarming

Tweede verdieping:
* overloop met fraaie vaste kastenwand
* eerste slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel, elektrische screen en inbouwspots
* tweede slaapkamer aan de voorzijde tevens met dakkapel, elektrische screen en inbouwpost
* tweede badkamer welke bereikbaar is vanuit beide slaapkamers en onder meer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator

De tuin:
* de villa is gelegen op 650m2 eigen grond
* voortuin voorzien van oprit mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. Tevens is in de voortuin meer dan genoeg ruimte voor trampoline, zonneterras, de kliko’s en de fietsen
* de achtertuin is circa 210m2 en onder meer voorzien van een zonneterras bij de openslaande deuren, een fraaie veranda voor de middag en avondzon alsmede een grote garage met vliering en elektra.

Bijzonderheden:
* energielabel A
* fraai uitgebouwde hal, eetkamer, keuken en bijkeuken
* handgemaakte luxe keuken met inbouwapparatuur
* door de royale L-vormige living is er een aparte speelhoek voor de kinderen
* 4 zeer goed formaat slaapkamers
* 2 luxe badkamers
* 2e verdieping voorzien van royale dakkapel voor en achter met elektrische screens
* royale kavel met garage en veranda in de achtertuin
* oplevering in overleg

Kortom: Wilt u graag een turn-key huis? Dan is dit uw kans!

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 1.050.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1954
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 650 m2
Woonoppervlakte 171 m2
Energie
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel, Open haard
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Nefit HRC30/CW6II
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type Achtertuin
Oppervlakte 210 m2
Positie Oost
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Soorten Vrijstaand steen
Dak
Dak type Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed tot uitstekend
Waardering Goed tot uitstekend
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal

+ Lees meer