van der Helstlaan 55

1412 HH Naarden

€1.335.000 k.k.

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Oppervlak

166 m2

Bouwjaar

1935

Kamers

7

In het geliefde Rembrandtkwartier aan de fraaie van der Helstlaan ligt deze karakteristieke uitgebouwde 30-er jaren hoekvilla welke is gelegen op een uitzonderlijk groot perceel van 686m2 eigen grond. Met een woonoppervlakte van ca. 166m2 vindt u hier een echt ruim familiehuis. De woonkeuken is opvallend royaal en van alle gemakken voorzien.
De achterzijde van het huis is nagenoeg vrij gelegen (bijna geen inkijk) en heeft op de bovenste verdiepingen zelfs uitzicht tot aan de Vesting met de karakteristieke Grote Kerk.

Enkele maten:
Woonoppervlakte ca. 166m2
Externe bergruimte (garage/berging): ca. 19m2
Inhoud: ca. 618m3

Indeling:
Via de uitgebouwde entree komt u de woning binnen in een grote vestibule met aan de ene kant een grote bijkeuken, welke is voorzien van inbouwkasten en van de aansluitingen voor de wasmachine/droger, en aan de andere kant de originele hal van de woning met glas in looddeur. Kelder met uitgebreide stoppenkast. Lichte L-vormige kamer en suite voorzien van parketvloer met in de voorkamer een erker en openhaard en in de oorspronkelijke achterkamer (nu de middenkamer) mooie ingebouwde boekenkasten rond de originele jaren ’30 en-suite deuren.

De eye-catcher van het huis is de royale lichte uitgebouwde woon/eetkeuken welke met twee paar openslaande deuren in verbinding staat met de fantastische diepe en zonnige achtertuin.
De moderne hoekkeuken is voorzien van inductiekookplaat met een extra wokbrander (gas), afzuigkap, grote koelkast, vriezer, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser en Quooker (2022). Alle ruimtes op de begane grond die voorzien zijn van een stenen vloer hebben vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Fraai trappenhuis met glas in lood ramen in de zijgevel, een slaap/ werkkamer en twee grote slaapkamers met inbouwkasten. Badkamer met douche, dubbele wastafel en zwevend toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte tot in de nok van het huis, twee volwaardige slaapkamers met grote dakkapellen en airconditioning (2021), luxe 2e badkamer (2022) met douche, wastafel en designradiator.

De tuin:
De villa is gelegen op een royaal perceel van 686m2 eigen grond. Er is gelegenheid voor minimaal drie auto’s op de oprit en er is een grote voortuin. De achtertuin biedt heel veel privacy en is maar liefst bijna 40 meter diep en is uitstekend gelegen waar u altijd een zon- of een schaduwplek weet te vinden. Tevens is in de achtertuin een vrijstaande stenen garage welke volledig is geïsoleerd en gemoderniseerd en voorzien is van elektra en grote inbouwkasten. Achter de garage is een vrijstaande houten schuur aanwezig voor tuingereedschap. De hele tuin is omheind en voorzien van een poort en tuinverlichting.

Het Rembrandtkwartier:
Deze groene, ruim opgezette, kinderrijke en kindvriendelijke villawijk dankt zijn populariteit aan de uitstekende centrale ligging. Op loopafstand zijn winkels, scholen, filmhuis, kinderdagverblijven en sportvelden en -accommodaties. Ook zijn het dorpscentrum, horeca, station Naarden-Bussum, uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Hilversum en diverse natuurgebieden zoals de Limitische heide, de bossen en het Naardermeer vlakbij en goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
* gelegen in het kindvriendelijke Rembrandtkwartier
* karakteristieke 30-er jaren bouw
* fraaie uitbouw naar de zij en achterkant (2010)
* L-vormige kamer en suite
* uitgebouwde woon/eetkeuken
* 5 slaapkamers en 2 badkamers
* modern huis met behoud van alle originele jaren ’30 kenmerken
* uitzonderlijk diepe achtertuin van bijna 40m diep
* gemoderniseerde en geïsoleerde vrijstaande stenen garage
* oprit voor minimaal drie auto’s

Kortom: graag maken wij met u een afspraak om dit fantastische gezinshuis te bezichtigen!

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 1.335.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1935
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 686 m2
Woonoppervlakte 166 m2
Energie
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel, Open haard
Soorten warm water CV ketel
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type Achtertuin
Oppervlakte 385 m2
Positie Noord
Bergruimte
Soort Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Soorten Vrijstaand steen
Dak
Dak type Schilddak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal

+ Lees meer

Meld je aan voor de nieuwsbrief