Tenierslaan 9

1412 JE Naarden

€825.000 k.k.

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Oppervlak

152 m2

Bouwjaar

1955

Kamers

6

In het hart van het “Rembrandtkwartier” gelegen royaal HOEKHUIS (zuid-west ligging) met 5 slaapkamers, 2 badkamers in een rustige straat. Het huis is goed onderhouden en beschikt over een grote inpandige garage en is uitgebouwd aan de achterzijde.

Het Rembrandtkwartier:
Deze groene, ruim opgezette, kinderrijke en kindvriendelijke villawijk dankt zijn populariteit aan de uitstekende centrale ligging. Op steenworp afstand zijn winkels, scholen, filmhuis, kinderdagverblijven en sportvelden en -accommodaties. Ook zijn het dorpscentrum, horeca, station Naarden-Bussum, uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Hilversum en diverse natuurgebieden zoals de Franse Kamphei, het Corverbos en het Laegieskamp vlakbij en goed bereikbaar.

Enkele maten:
Woonoppervlakte: ca 152m2
Inpandige bergruimte (garage): ca 21m2
Inhoud: ca 614m3
Perceeloppervlakte: 383m2

Indeling:
Entree, vestibule met garderobe en meterkast, hal, trapkast, zwevend toilet met fontein, living met fraaie houtkachel. Aan de achterzijde is de woning over de gehele achterzijde uitgebouwd en o.a voorzien openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een moderne luxe open keuken. De keuken is van het merk SieMatic en onder meer voorzien van het navolgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar thans in gebruik voor opslag van spullen alsmede is hier de wasmachine en (condens) droger aansluiting aanwezig.

Eerste etage:
Overloop met raam in de zijgevel met veel daglicht, zwevend toilet, eerste slaapkamer met vaste kast, tweede slaapkamer met vaste kast, vaste kastenwand en balkon. Derde slaapkamer, badkamer met bad/douche combinatie en wastafelmeubel.

Tweede etage:
Overloop met velux dakraam en toegang tot de vliering, eerste slaapkamer met een dakkapel en een vaste kast. Tevens is in deze slaapkamer de CV ketel (NEFIT) en boiler in een kast weggewerkt. Tweede slaapkamer met 2 velux dakramen en een inbouwkast. Vanuit beide slaapkamers is een kleine 2e badkamer aanwezig welke is voorzien van een douche en een wastafel.

Garage:
De garage heeft aan de voorzijde dubbele deuren en is tevens vanuit de keuken bereikbaar. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om de garage op te splitsen en gedeeltelijk bij de woning te betrekken en het voorste gedeelte van de garage een schuur te maken.

Tuin:
Het familiehuis is gelegen op een royale kavel van 383m2 eigen grond. Aan de voorzijde van de kavel is genoeg ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Tevens is in de voortuin een grasveld met een trampoline aanwezig. De achtertuin is gelegen op het zuid-westen en heeft praktisch de gehele dag een plek in de zon als in de schaduw.

Bijzonderheden:
* bouwjaar ca. 1955
* uitstekende ligging nabij alle voorzieningen
* zeer goede zonligging met veel privacy
* royaal vloeroppervlakte
* garage inpandig bereikbaar
* oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig
* in 2015 zijn nagenoeg alle kozijnen vervangen en v.v. dubbele beglazing
* 5 slaapkamers
* 2 badkamers
* uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte

Kortom: een super leuk gezinshuis met veel mogelijkheden en gelegen op een uitstekende locatie! Graag maken wij tijd vrij om dit huis met u te bezichtigen!

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 825.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1955
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 383 m2
Woonoppervlakte 152 m2
Energie
Soorten verwarming CV ketel, Houtkachel
Soorten warm water CV ketel, Elektrische boiler eigendom
CV ketel type Nefit HR
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type Achtertuin
Oppervlakte 91 m2
Kwaliteit Verzorgd
Positie Zuidwest
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Soorten Inpandig
Dak
Dak type Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

+ Lees meer