Statenlaan 6

Op top locatie gelegen midden in villawijk ” Het Spieghel” riante helft van dubbele villa met garage en zonnige diepe achtertuin op het westen.
De villa is gelegen op 570m2 eigen grond en is gebouwd in ca. 1931. De woning dient aangepast te worden aan de huidige wooneisen. Dit heerlijke gezinshuis met ca. 172 m2 woonoppervlak, is gelegen op een toplocatie nabij natuur, sportvoorzieningen, uitvalswegen, station en scholen. Het gezellige centrum van Bussum is op fietsafstand te bereiken.

Indeling:
Entree, vestibule, meterkast, hal, toilet met fontein, ruime (wijn) kelder (circa 10m2) met veel bergruimte. L-vormige woonkamer voorzien van houten vloer en openbaar. Aan de voorzijde bevind zich een toegang tot de tuin aan de voorzijde, aan de achterzijde van de woonkamer openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Via de hal bereikbare dichte keuken met geiser (Fasto).

1e verdieping:
Via de bordestrap is de 1e verdieping bereikbaar.
Overloop, 1e slaapkamer met toegang tot achterzijde balkon, 2e ruime slaapkamer tevens gelegen aan de achterzijde met wastafel, bergkast en openslaande deuren naar balkon. 3e slaapkamer gelegen aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon en toegang tot de badkamer. Vanuit de gang is er tevens toegang tot de badkamer welke voorzien is van wastafel, ligbad, douche en toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, grote voorzolder met vaste (werk/berg) kast en dakraam. 2 ruime slaapkamers met dakkapel.

De tuin:
De villa is voorzien van een royale voortuin alsmede een oprijlaan waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Tevens is er een garage (circa 14m2) aanwezig.
De heerlijke achtertuin is gelegen op het westen waardoor u gedurende de gehele dag een plekje in zon en schaduw kunt vinden.

Enkele bijzonderheden:
* topligging in villawijk “Het Spieghel'”
* kindvriendelijke laan
* nabij alle voorzieningen
* bouwkundig gekeurd oktober 2023
* prachtige zonnige kavel van 570m2 eigen grond
* diepe achtertuin van ca. 18m2
* gebouwd in de 30-er jaren
* beschermd stads-of dorpsgezicht
* naar eigen wens volledig te moderniseren.