Statenlaan 6

1405 EW Bussum

€1.225.000 k.k.

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Oppervlak

172 m2

Bouwjaar

1931

Kamers

7

Op top locatie gelegen midden in villawijk ” Het Spieghel” riante helft van dubbele villa met garage en zonnige diepe achtertuin op het westen.
De villa is gelegen op 580m2 eigen grond en is gebouwd in ca. 1931. De woning dient aangepast te worden aan de huidige wooneisen.
Dit heerlijke gezinshuis met ca. 172 m2 woonoppervlak, is gelegen op een toplocatie nabij natuur, sportvoorzieningen, uitvalswegen, station en scholen. Het gezellige centrum van Bussum is op fietsafstand te bereiken.

Indeling:
Entree, vestibule, meterkast, hal, toilet met fontein, ruime (wijn) kelder (circa 10m2) met veel bergruimte. L-vormige woonkamer voorzien van houten vloer en openbaar. Aan de voorzijde bevind zich een toegang tot de tuin aan de voorzijde, aan de achterzijde van de woonkamer openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Via de hal bereikbare dichte keuken met geiser (Fasto).

1e verdieping:
Via de bordestrap is de 1e verdieping bereikbaar.
Overloop, 1e slaapkamer met toegang tot achterzijde balkon, 2e ruime slaapkamer tevens gelegen aan de achterzijde met wastafel, bergkast en openslaande deuren naar balkon. 3e slaapkamer gelegen aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon en toegang tot de badkamer. Vanuit de gang is er tevens toegang tot de badkamer welke voorzien is van wastafel, ligbad, douche en toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, grote voorzolder met vaste (werk/berg) kast en dakraam. 2 ruime slaapkamers met dakkapel.

De tuin:
De villa is voorzien van een royale voortuin alsmede een oprijlaan waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden.
Tevens is er een garage (circa 14m2) aanwezig. De heerlijke achtertuin is gelegen op het westen waardoor u gedurende de gehele dag een plekje in zon en schaduw kunt vinden.

Enkele bijzonderheden:
* topligging in villawijk “Het Spieghel'”
* kindvriendelijke laan
* nabij alle voorzieningen
* bouwkundig gekeurd oktober 2023
* prachtige zonnige kavel van 580m2 eigen grond
* diepe achtertuin van ca. 18m2
* gebouwd in de 30-er jaren
* beschermd stads-of dorpsgezicht
* naar eigen wens volledig te moderniseren.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 1.225.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1931
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 690 m2
Woonoppervlakte 172 m2
Energie
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water Geiser eigendom
CV ketel type Vaillant Eco Tec Classic
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Type Achtertuin
Oppervlakte 144 m2
Kwaliteit Normaal
Positie West
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soorten Vrijstaand steen
Dak
Dak type Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Matig tot redelijk
Waardering Redelijk tot goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

+ Lees meer

Meld je aan voor de nieuwsbrief