Stadionplein 79hs

1076 CK Amsterdam

€1.195.000 k.k.

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Oppervlak

139 m2

Bouwjaar

1931

Kamers

4

NIEUW IN DE VERKOOP – Stadionplein 79-hs, Amsterdam – English text below

Wonen te midden van het chique Amsterdam Oud Zuid met drie slaapkamers en een zeer ruim woon-en eetgedeelte van maar liefst 55 m2. Dit hoogwaardige, recent gerenoveerde begane grond appartement maakt het meer dan mogelijk. Met een prachtig ruim woon- en eetgedeelte, een flinke tuin en een zeer ruim souterrain is woongenot in dit stijlvolle appartement beslist gegarandeerd.

Begane grond
De marmeren vloertegels springen bij binnenkomst meteen in het oog: een eerste impressie van de luxe die u in dit appartement te wachten staat. U betreedt vervolgens een prachtig woon-en eetgedeelte. Dankzij de visgraatvloer, strakke witte muren en luxe inbouwspots is deze ruimte op en top luxe. Met een plafondhoogte van maar liefst 3,2m heeft deze begane grond een sterk gevoel van licht, openheid en ruimte. Ook door meerdere glazen deuren naar de tuin wordt het gehele woon- en eetgedeelte bijzonder goed verlicht.

De moderne uitstraling van deze woning sluit feilloos aan op de keuken. Met zijn zwarte kleur en aanrechtblad met marmerpatroon is deze zeer ruime keuken beslist een grote eye-catcher. Zeer veelzijdig uitgerust – alle inbouwapparatuur zit al in de keuken, en u vindt daarnaast nog een wijnklimaatkast, een Quooker-kraan en veel opbergruimte. Dankzij de open ruimte van het woongedeelte kunt u gemakkelijk in gesprek blijven met zowel gasten als gezin, terwijl u heerlijk uitgebreid kunt koken en bakken. Deze luxe keuken voldoet beslist aan al uw kook- en woonwensen. Verder vindt u op deze verdieping nog een toilet, ook uitgerust met prachtige, luxe marmeren tegels.

Souterrain
Aan veelzijdigheid in deze woning geen gebrek: vanuit het woongedeelte loopt u naar beneden naar een bijzonder ruim souterrain, met maar liefst 3 slaapkamers en 2 badkamers. Ook hier vindt u de prachtige visgraatvloer, witte muren en inbouwspots.

Uniek aan dit souterrain is de goede verlichting van de master bedroom: deze bijzonder ruime slaapkamer wordt door twee ramen goed verlicht. U kunt vanuit deze kamer direct doorlopen naar de badkamer. In deze riante badkamer waant u zich in luxe met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, en een prachtig interieur dankzij de marmeren tegels.

Gezien de flinke ruimte van de andere twee slaapkamers, kunt u in deze woning alle kanten op: deze ruime kamers kunnen ideaal als logeer- of kinderkamers dienen. Vanaf de overloop bereikt u daarnaast nog een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, en een flinke wasruimte.

Tuin
Het is bijzonder om te midden van het chique Oud Zuid zo’n ruime tuin te vinden. In deze zonnige tuin is het doorgaans heerlijk vertoeven, of u nu lekker buiten wilt ontbijten of trek heeft in een borrel in de avondzon. Deze tuin biedt bijzonder veel rust, licht en ruimte en er is vaak een plek in het zonnetje te vinden.

Omgeving
Deze woning is gelegen in de chique buurt Amsterdam Oud Zuid en staat tegenover het Olympisch stadion. Hiermee heeft de woning een zeer fijne ligging: nabij gelegen bij de Zuidas, het kantorencomplex The Olimpic en zeer veel horecagelegenheden in de buurt, waaronder MaMa Kelly, Het Amsterdamse Proeflokaal en Bar Baut. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op het Olympiaplein, wat op loopafstand te bereiken is. Op circa 2 minuten rijden van het appartement ligt de ringweg A10 met aansluiting op de A1, A2 en A4.

UITGANGSPUNTEN:
– Vraagprijs: € 1.195.000,- kosten koper
– Beschikbaar: per direct
– Twee parkeervergunningen per direct beschikbaar
– 139 m2 GO woonruimte conform NEN2580
– Hoogwaardig gerenoveerd in 2020
– VVE bijdrage: € 192,- per maand
– Erfpacht afgekocht tot en met 15-05-2055, overstap aangevraagd in 2019
– Notaris: projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam

—————————————————————————————————

Stadionplein 79-hs, Amsterdam

A life in the middle of the chic Amsterdam Oud Zuid, with three bedrooms and a very spacious living and dining area of 55 m2. This high quality, recently renovated ground floor apartment makes this dream a reality. With a beautiful spacious living and dining area, a well-sized garden and a very spacious basement, residential enjoyment is fully guaranteed in this stylish apartment.

Ground floor
The marble floor tiles are striking right upon entrance: a first impression of the luxury that awaits you in this apartment. You then enter a gorgeous living and dining area. Thanks to the herringbone floor, sleek white walls and luxurious built-in spots, this area is true luxury. With a ceiling height of 3.2 m, this ground floor offers a strong sense of brightness, openness and spaciousness. In addition, thanks to the multiple glass doors to the garden, the entire living and dining area is illuminated particularly well.

The modern appearance of this house fits seamlessly with the kitchen. With its black colour and countertop with marble pattern, this very spacious kitchen is definitely a major eye catcher. Very versatile in its equipment – all built-in appliances are already in the kitchen, and in addition, there is also a wine climate cabinet, a Quooker tap and lots of storage space. Thanks to the open space of the living area, you can easily continue the conversation with both guests and family, while you can cook up a delicious meal at the same time. This luxurious kitchen definitely complies with all your cooking and living wishes.

Furthermore, on this floor there is also a toilet, also with gorgeous, luxurious marble tiles. ?
Basement
This house is very versatile: from the living area you walk downstairs to a particularly spacious basement, with 3 bedrooms and 2 bathrooms. You can also find the gorgeous herringbone floor, white walls and built-in spots here.

What is unique about this basement is the good illumination of the master bedroom: this particularly spacious bedroom is very well illuminated by two windows. From this room you can walk straight to the bathroom. In this spacious bathroom you can experience luxury with a bathtub, a spacious walk-in shower, a double washstand, and a gorgeous interior thanks to the marble tiles.

Considering the considerable dimensions of the other two bedrooms, you can take this house in all directions: these spacious rooms could serve perfectly as guestrooms or children’s rooms. In addition, from the landing you can also reach a bathroom with shower and washstand, a separate toilet, and well-sized storage.

Garden
It is special to find such a spacious garden in the middle of the chic Oud Zuid. It is usually very pleasant to be in this sunny garden, either to enjoy your breakfast outside or if you feel like having a drink in the evening sun. This garden offers lots of tranquillity, brightness and spaciousness, and there is usually a nice spot in the sun to be found.

Vicinity
This house is located in the chic neighbourhood Amsterdam Oud Zuid, right opposite the Olympisch Stadion. This gives the house a very pleasant location: nearby De Zuidas, the office complex The Olympic with lots of catering establishments in the neighbourhood, including MaMa Kelly, Hett Amsterdamse Proeflokaal and Bar Baut. For daily groceries you can go to the Albert Heijn at Olympiaplein, located at walking distance. At approx. 2 minutes driving distance from the apartment there is the A10 ring road, with connections to the A1, A2 and A4.

DETAILS:
– Asking price: € 1,195,000 buyer’s costs
– Available: immediately
– 139 m2 surface area living area in accordance with NEN2580
– High quality renovation in 2020
– HOA contribution: € 192 per month
– Leasehold bought off up to 15-05-2055, transition requested in 2019
– Civil-law Notary: project notary Hartman LMH in Amsterdam

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 1.195.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct
Bouwvorm
Bouwjaar 1931
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 139 m2
Energie
Isolatievormen Dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin
Type Achtertuin
Oppervlakte 55 m2
Kwaliteit Fraai aangelegd
Positie Oost
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Soorten Geen garage
Dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Uitstekend
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel

+ Lees meer