Schepenen 62

1412 DH Naarden

€535.000 k.k.

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Oppervlak

111 m2

Bouwjaar

1989

Kamers

5

Heerlijk uitgebouwd woonhuis aan rustig autoluw straatje aan de rand van het oudste natuurgebied van Nederland, “Het Naardermeer”.

* 4 slaapkamers & nette badkamer
* Ruime keuken met diverse apparatuur
* Goed geïsoleerd huis
* Zon draait heerlijk einde dag de tuin in

Het huis is gebouwd in 1989 en toen werd er al goed geïsoleerd. Het dak, de ramen, de buitenmuren en de vloer op de begane grond zijn allemaal tijdens de bouw geïsoleerd. Aan de voorkant is het goed mogelijk om nog zonnepanelen te plaatsen. De CV-ketel is dit jaar vernieuwd.

De maten;
* 111 woonoppervlak m2
* 374 Inhoud m3
* 152 Perceel m2

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, ruime uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren in de achterpui kom je in de zonnige achtertuin met stenen schuur en achterom.

1e etage: overloop, badkamer v.v. ligbad, toilet en wastafel, aparte douche eenvoudig te realiseren omdat de aansluitingen en afvoer er al zitten. Ruime slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en vaste kast, tweede slaapkamer aan achterzijde tevens met dakkapel, derde slaapkamer aan voorzijde.

2e etage: voorzolder met bergvliering en ruimte achter de knieschotten, vierde ruime slaapkamer met Velux dakraam.

De tuin:
Het huis is gelegen op een mooi kavel van totaal 152m2 met voortuin, achtertuin (west), schuur en achterom. De schuur is verwarmd en hierdoor geschikt gemaakt voor de wasmachine en droger. Er is voldoende ruimte over voor de fietsen en wat huisraad.

De buurt:
Het huis ligt erg rustig aan een autoluw straatje. De kinderen leren hier fietsen en spelen in het speeltuintje in de straat. Ook de buurtschool zit op loopafstand. De natuur (Het Naardermeer en Het Laegieskamp) en sportvelden (voetbal, 2x tennis en hockey) zijn ook letterlijk om de hoek, zonder dat je een drukke weg over hoeft te steken! Echt een heerlijke plek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelstrip op de Mackaylaan, 200 meter lopen.

Kortom: Een fijn gezinshuis, met goede slaapkamers, zonnige tuin en gelegen op een rustige plek op korte afstand van diverse voorzieningen.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 535.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1989
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 152 m2
Woonoppervlakte 111 m2
Energie
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type HR Intergas Combi Kompakt
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Type Achtertuin
Oppervlakte 55 m2
Kwaliteit Fraai aangelegd
Positie West
Bergruimte
Soort Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Soorten Geen garage
Dak
Dak type Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

+ Lees meer