Saffierstraat 5-C

1074 GH Amsterdam

€400.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

60 m2

Bouwjaar

Vanaf 1906 t/m 1930

Kamers

3

NIEUW IN DE VERKOOP-
Een ruim, goed ingedeeld en licht drie kamerappartement met maar liefst 2 balkons! De woning is gelegen aan de rand van de hippe buurt ‘de Pijp’ in Amsterdam Oud Zuid.

Indeling:
Door het gemeenschappelijke, ruime trappenhuis, welke enkel wordt gedeeld met 1 hoog, bereikt u op de tweede verdieping de entree van het appartement. Via de hal komt u in de doorzon woon/eetkamer met de aangrenzende open keuken. De open keuken is voorzien van luxe inbouw apparatuur zoals een oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser van het merk Miele. In het kookeiland zit een 4 pits inductie kookplaat, extra ingebouwde vriezer en veel opbergruimte. Door de grote raampartijen aan beide zijde en geheel open ruimte is het appartement zeer licht en geeft toegang tot beide balkons. Het balkon aan de voorzijde is gunstig gelegen en hier kunt u gedurende de dag heerlijk genieten van het zonnetje. Door de gehele woonkamer en keuken ligt een eikenhout parketvloer. De nette badkamer is centraal in het huis gelegen en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, grote handdoekradiator en wc. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, een is gelegen aan de voorzijde, bereikbaar middels de interne trap in de woonkamer, de tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft tevens toegang tot het balkon.

Locatie:
De woning is gelegen in een rustige straat vlakbij de gezellige Pijp, het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. Op de nabij gelegen van Woustraat bevindt zich op loopafstand een zeer gevarieerd aanbod van eetgelegenheden, cafe?s, winkels en sportgelegenheden. Zowel op de fiets als met het openbaar vervoer is het centrum van Amsterdam snel te bereiken. De nabijgelegen Noord-Zuidlijn biedt een snelle verbinding met het centrum en omliggende treinstations, en zijn er diverse tram-/bushaltes (o.a. tramlijn 4, buslijn 284). Met de auto zijn de snelwegen de A2 en ring A10 goed en snel bereikbaar.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Van toepassing zijn de algemene bepalingen uit 2000. De erfpacht is afgekocht t/m 2058.

De VvE:
Het betreft een actieve en gezonde VvE bestaande uit 74 leden en wordt professioneel beheerd door Eigen Haard VvE Beheer. De servicekosten bedragen thans € 91,47 per maand.

Bijzonderheden:
– Oppervlakte 60m2 conform NEN 2580 ingemeten;
– Twee ruime slaapkamers;
– Twee balkons;
– Voorzien van dubbel glas;
– Er is een MJOP beschikbaar;
– Servicekosten van € 91,47 ,- per maand;
– Oplevering in overleg;
– Notaris keuze koper.

Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 – 20 91 911

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

————————————————————————————————————————–

NOW ON THE MARKET –
A spacious and light two-bedroom apartment with a practical layout and two balconies! This great apartment is located on the edge of the trendy “De Pijp” neighbourhood in Amsterdam Oud-Zuid.

Layout:
The stairwell, shared only with the first-floor apartment, brings you to the private entrance on the second floor. The hallway leads to the dual-aspect living-cum-dining area and the adjacent open-plan kitchen, which are both finished with oak parquet flooring. The kitchen includes various high-end Miele appliances such as an oven, a fridge/freezer, and a dishwasher, as well as an island with a 4-burner induction hob, an additional freezer and lots of storage space. The open-plan layout and the large windows at the front and back have resulted in a wonderfully light and airy living area with access to both balconies. The balcony at the front catches the sun nearly all day and is a great spot to relax and top up your tan. The well-appointed bathroom is centrally positioned and includes a walk-in shower, a washbasin unit, a large design radiator, and the toilet. The first bedroom is at the front and accessed via an internal staircase in the living room. The second bedroom is at the back and also has access to the second balcony.

Location:
The property is located in a quiet street near the bustling “De Pijp” neighbourhood, where you find the Sarphatipark and the famous Albert Cuyp Market. The Van Woustraat is within walking distance and offers a wide range of shops, cafés and restaurants, and sports facilities. The city centre can be reached within minutes by bike or public transport. The nearby North/South metro line offers a fast link to the city centre and various railway stations, and other public transport connections include tram 4 and bus 284. The A10 Ring and A2 motorway are easy to reach and only a few minutes away.

Leasehold:
The apartment is situated on municipal leasehold land and the 2000 General Provisions (AB 2000) are applicable. The ground lease is paid off up to 2059.

Homeowners’ Association (VvE):
The active and financially healthy VvE comprises 74 members and is professionally managed by Eigen Haard VvE Beheer. The current service charges are €91.47 per month;

Special features:
– Floor space: 60m2 according to the NEN2580 measurement standards;
– Two spacious bedrooms;
– Two balconies;
– All windows with double glazing;
– The VvE has a multi-year maintenance plan;
– Service charges: €91.47 per month;
– Transfer date in consultation;
– The buyer has the right to choose the notary.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 400.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar periode Vanaf 1906 t/m 1930
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 60 m2
Bouwjaar periode Vanaf 1906 t/m 1930
Energie
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
Buitenruimte
Tuintypen Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Soorten Geen garage
Dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Uitstekend
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen

+ Lees meer