Regentesselaan 2

1405 EL Bussum

€1.225.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

173 m2

Bouwjaar

1927

Kamers

6

Midden in villagebied “Het Spiegel” ligt dit ruime, karakteristieke en goed onderhouden familiehuis, een twee-onder-een-kap uit 1928.

Woonoppervlak: 173m2
Inhoud: 716m3
Perceel: 379m2

De woning heeft een prachtige handgemaakte woonkeuken met gashaard, een ruime woonkamer met eikenhouten vloer en open haard, 5 slaapkamers en 2 badkamers. De achtertuin is zonnig, diep en besloten en heeft twee terrassen. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige “Gooische hut” met 2 terrasverwarmers en open haard. Naast de voortuin is een oprit met ruimte voor 2 auto’s en een laadpaal voor elektrische auto.

Het huis ligt op loop- en fietsafstand van scholen (diverse basis- en middelbare scholen), sportfaciliteiten (hockey, tennis, voetbal) en natuurgebieden (Laegieskamp, Fransche Kampheide en Naardermeer). De woning is ook ideaal gelegen ten opzichte van het station Naarden-Bussum en de A1 (binnen 25 minuten in Amsterdam en Utrecht).

De bewoners aan het woord:
“Toen wij hier 17 jaar geleden vanuit Amsterdam kwamen wonen, vielen we als een blok voor de wijk, de straat en het huis. Het Spiegel is een prachtige plek om te wonen vanwege het vele groen en de diversiteit in (voornamelijk vooroorlogse) bebouwing. De Regentesselaan is een rustig, gezellig en kindvriendelijk laantje. Jaarlijks wordt de straat-bbq georganiseerd en iets vaker dan jaarlijks een buurtborrel. Onze 5 kinderen zijn hier opgegroeid en konden zonder problemen spelen in de straat en al op jonge leeftijd zelf naar de hockeytraining en tennisles fietsen. En als ze de sleutel waren vergeten was er altijd iemand in de buurt waar ze de reservesleutel konden ophalen. Kortom, we hebben hier met enorm veel plezier gewoond en vertrekken uit onze woning met een gemengd gevoel. Onze kinderen zijn nu vrijwel allemaal het huis uit en we gunnen onze opvolgers dezelfde belevenissen en mooie tijd die wij hier hebben gehad.”

Indeling
Begane grond:
• Voordeur met glas-in-lood, entree, gang met garderobe, toilet met fontein
• Ruime wijnkelder met opbergruimte, nieuwe meterkast (2019)
• Op maat en handgemaakte woonkeuken van architect Arthur Poort met inbouwapparatuur, wijnkoelkast, Quooker, gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin
• Ruime, lichte woonkamer met open haard, met aangrenzende eetkamer tussen de woonkamer en de keuken
• Voortuin, oprit voor 2 auto’s, laadpaal, diepe besloten achtertuin met hut en aan het huis grenzende ruime stenen schuur met inbouwkasten, CV (2020) en aansluiting voor wasmachine en droger

Eerste verdieping:
• Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer
• 1e ruime slaapkamer met airconditioning (2020, bedienbaar via app), openslaande deuren naar balkon en inbouwkasten
• 2e ruime slaapkamer met openslaande deuren naar balkon
• 3e slaapkamer aan voorzijde woning
• Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming

Tweede verdieping:
• Overloop met toegang tot 2 slaapkamers
• 4e slaapkamer met dakkapel
• 5e slaapkamer met dakkapel
• 2e badkamer met douche, wastafel en toilet
• Daarboven een vliering met ruime opbergmogelijkheden

Voorbehoud gunning.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 1.225.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1927
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 379 m2
Woonoppervlakte 173 m2
Energie
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel, Open haard
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Remeha Avanta
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type Achtertuin
Oppervlakte 117 m2
Kwaliteit Verzorgd
Positie Noord
Bergruimte
Soort Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Soorten Geen garage
Dak
Dak type Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen

+ Lees meer