Prinses Irenelaan 2

1406 KS Bussum

€1.599.000 k.k.

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Oppervlak

236 m2

Bouwjaar

1939

Kamers

7

In de zeer gewilde, lommerrijke villawijk “het Spiegel’’ ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa, gebouwd in 1939, met een fraai aangelegde tuin met overdekt terras en volop privacy. Deze villa is in de laatste jaren met veel gevoel voor sfeer en stijl gerenoveerd en door de ligging en maatvoering is hier een groot, gezellig familiehuis ontstaan.

Indeling:
• Entree
• Vestibule
• Hal met toegang naar de wijnkelder
• Modern toilet met fonteintje (Sensia Arena douchewc)
• Aparte berging
• Via blauwstalen deur naar de royale, lichte woonkamer met ruime zithoek.
• Eetkamer met openslaande deuren naar de tuin
• Een moderne gashaard scheidt het woon en zitgedeelte van elkaar
• Mooie moderne keuken met inbouwapparatuur en groot kookeiland
• Doorgang naar ruime bijkeuken met diverse vaste maatwerkkasten met daarin o.a. de wasmachine/droger aansluiting
• Deze ruimte loopt over in een speelkamer met openslaande deuren naar de tuin en trap naar speel/loungevide
• Vanuit de woonkamer is een werkkamer bereikbaar met vaste kasten

1e Verdieping:
• Mooie, lichte overloop
• 1e slaapkamer met vaste kasten en deur naar balkon
• 2e slaapkamer (ouderslaapkamer) met vaste maatwerkkasten en doorgang naar 3e slaapkamer, nu in gebruik als kleedkamer
• Moderne badkamer met grote inloopdouche, ligbad (jacuzzi), wastafel en vloerverwarming

2e Verdieping:
• Overloop
• 4e slaapkamer
• 5e slaapkamer
• Moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet
• Berging

Tuin:
• Mooi kavel van 867m2
• Diverse terrassen met volop privacy
• Grote veranda met heaters en houthaard
• Volledig voorzien van verlichting, automatische sproei-installatie, regensensor en timer
• Vrijstaande houten schuur
• Carport
• Oprit met elektrisch hek en ruimte voor meerdere auto’s

Bijzonderheden:
• Dak en goten vernieuwd in 2015
• Schilderwerk 2017-2019
• Veranda, schuur en carport van 2014
• Geheel vv dubbele beglazing
• Alarminstallatie
• Gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen

Fantastisch recentelijk verbouwd gezinshuis, dozen uitpakken en wonen! In directe nabijheid van
scholen (lagere en middelbare scholen), NS station Naarden Bussum, dorpscentrum, sportvelden en
uitvalswegen. Omgeven door een diversiteit aan natuurgebieden.

Gebruiksoppervlakte wonen: 257m2
Carport: 21m2
Schuur: 13m2
Inhoud: 940m3
Perceeloppervlakte: 867m2

Vraagprijs €1.599.000,–kk

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 1.599.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1939
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen In woonwijk, In bosrijke omgeving
Indeling
Perceel oppervlakte 867 m2
Woonoppervlakte 236 m2
Energie
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water CV ketel
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras
Type Achtertuin
Oppervlakte 320 m2
Kwaliteit Verzorgd
Positie Zuid
Bergruimte
Soort Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Soorten Inpandig, Carport, Parkeerplaats
Dak
Dak type Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Uitstekend
Waardering Uitstekend
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen

+ Lees meer