Oudezijds Voorburgwal 23D

1012 EH Amsterdam

€825.000 k.k.

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Oppervlak

105 m2

Bouwjaar

Tot 1906

Kamers

5

Oudezijdse Voorburgwal 23 D

Een oase van rust binnen hartje Amsterdam. Een karakteristiek appartement verdeeld over drie bovenste etages met veel stijl kenmerken. Meer Amsterdams wordt het niet.

Dit appartement aan de Oudezijdse Voorburgwal is jouw rustpunt in hartje Amsterdam. Met een doorlopende leefruimte met woonkeuken, een ruim terras en twee ruime slaapkamers (waarvan één met vide) pluk je de vruchten van een bijzonder ruim appartement. Met het centrum voor de deur en de Dam om de hoek is dit wonen op een toplocatie!

Open leefruimte
Loop vanuit de hal (voorzien van separaat toilet) naar de leefruimte. Dit woon- en eetgedeelte is geheel doorlopend en zeer sfeervol afgewerkt met lichte wanden en vloeren. Bij de woonkamer vind je twee grote raampartijen die de living een prachtige lichtinval geven. Direct vanaf de bank kijk je uit over de bruisende Amsterdamse straten.

Hoe klinkt een woonkeuken met lichtovergoten eethoek én doorloop naar het terras? In deze L-vormige keuken is extra ruimte behouden, waardoor je veel ruimte hebt om een eettafel bij de raampartij in te richten. Onder het genot van een ontbijtje kun je rustig naar buiten kijken. De keuken is van alle gemakken voorzien.

Vanuit de keuken loop je middels de openslaande deuren zo het terras op. Door openslaande deuren loop je vanuit de keuken zo het terras op Dit is jouw rustige plekje in het dynamische Amsterdam. Onthaast lekker in het zonnetje, of nodig wat mensen uit voor een welverdiende borrel in de buitenlucht.

Twee ruime karakteristieke slaapkamers

Twee ruime & karakteristieke slaapkamers
Ruimte voert ook de boventoon op de derde verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers. Met name de master bedroom is een plaatje. De houten balken combineren prachtig met het moderne interieur: een goede mix van modern én karakteristiek wonen. Tevens vind je in de master bedroom een vide. Hier kun je bijvoorbeeld uitstekend een (thuis)werkplek realiseren. De tweede slaapkamer is voorzien van inbouwkastruimte.

Op de zolderverdieping is er een ruime vliering. Handig voor het opbergen van allerhande spullen.

Luxe badkamer
De lichte badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van alle nodige gemakken. Hier vind je het tweede toilet, een dubbele wastafel en een douchebad.

Beleving en buurt

Aan de Oudezijdse Voorburgwal woon je in hartje Amsterdam. Met de Dam om de hoek en de Kalverstraat op korte loopafstand wordt elke dag een welverdiend dagje uit. Via het openbaar vervoer of met de fiets ben je snel onderweg naar alle hoeken van deze wereldstad. De Foodhallen van Amsterdam-West, de gezellige straten van de Pijp of de kleurrijke omgeving van Noord: je hebt het allemaal binnen handbereik.

Amsterdam Centraal bereik je op 5 minuten lopen. Snel op weg naar Schiphol en alle toonaangevende Randstadsteden in de regio.

Bijzonderheden;

– De fundering is medio 2000 hersteld.
– De aanvraag voor de voordelige erfpacht is tijdig gedaan.
– Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, de canon is afgekocht. Het tijdvak loopt van 1 oktober 1998 t/m 30 september 2048. De algemene bepalingen van 1994 zijn van toepassing.
– Het pand is een Rijksmonument.
– De V.V.E. Bestaat uit vier leden en de bijdrage is € 100,- per maand.
– De oplevering kan spoedig.
– Op de woning is de niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.

Oudezijds Voorburgwal 23 D

Peace and tranquillity in the heart of Amsterdam.

A quintessential apartment divided over the three upper floors and with many period details. The ultimate Amsterdam atmosphere.

This apartment on the Oudezijds Voorburgwal will be your oasis of tranquillity in the heart of Amsterdam. The living area with the open-plan kitchen-diner, a large terrace, and two generously sized bedrooms (one with a mezzanine floor) offer comfortable living in this surprisingly spacious apartment. With the city centre on your doorstep, just around the corner of the Dam Square, the location is hard to beat!

Open living space
The hallway (with the separate toilet) leads to the living, which is gorgeously finished with light walls and flooring and offers a seating area and the kitchen-diner. The two large windows at the front plus the windows at the back ensure that the space is flooded with natural light. Just sit back and take in the views of the bustling and urban Amsterdam street life.

And what about the open-plan kitchen and a light and airy dining area from where you access the outdoor terrace? The L-shaped setup of the kitchen leaves plenty of space to place your dining table by the window. A great spot for a relaxed breakfast by the window at the quiet back of the house. The kitchen also includes all kinds of built-in appliances.

French doors in the kitchen lead to the terrace – your delightful and quiet spot in dynamic Amsterdam. It’s a great suntrap and large enough to unwind and invite family and friends over for a drink or a meal.

Two generously sized and gorgeous bedrooms

Two generously sized & gorgeous bedrooms
Upstairs, on the third floor, the sense of space continues in the two spacious bedrooms. The master bedroom, in particular, is stunning. The exposed beams combine beautifully with the modern interior design to create a stunning mix of modern and period living. The master bedroom also includes a mezzanine floor where you can easily create a home office for remote working. The second bedroom includes built-in wardrobes.

The top floor is where you find a spacious attic that offers practical storage space.

Luxury bathroom
The bathroom, finished in a light colour scheme, offers all the comfort you need, such as a second toilet, a double washbasin, and a shower/bath.

Atmosphere and neighbourhood

Living on the Oudezijds Voorburgwal means living in the heart of Amsterdam. With the Dam Square around the corner and the famous Kalverstraat at just a few minutes’ walk, there is always something to explore. The many nearby public transport connections, or your bike, will soon bring you anywhere you wish to go in (or outside of) Amsterdam. Everything is within easy reach, whether you want to visit cultural hotspot De Foodhallen in Amsterdam-West, the sociable De Pijp area, or colourful and upcoming Amsterdam-Noord.

Amsterdam Central Station is a mere 5-minute walk, so you will quickly get to Schiphol Airport and the rest of the Randstad cities.

– The foundation was restored in mid-2000.
– The application for the advantageous ground lease has been submitted on time.
– The apartment is located on municipal leasehold land, the canon has been bought off. The period runs from October 1, 1998 to September 30, 2048. The general provisions of 1994 apply.
– The building is a national monument.
– The V.V.E. Consists of four members and the contribution is € 100 per month.
– Delivery is possible soon.
– The non-self-occupancy clause applies to the house.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 825.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar periode Tot 1906
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan water, In centrum, Vrij uitzicht
Indeling
Perceel oppervlakte 105 m2
Woonoppervlakte 105 m2
Bouwjaar periode Tot 1906
Energie
Soorten verwarming CV ketel
Buitenruimte
Tuintypen Zonneterras
Type Zonneterras
Oppervlakte 8 m2
Kwaliteit Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Soorten Geen garage
Dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen

+ Lees meer