Nieuwe Looiersstraat 144

1017 VG Amsterdam

€880.000 k.k.

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Oppervlak

81 m2

Bouwjaar

Tot 1906

Kamers

4

**BELEGGING**

De Nieuwe Looiersstraat 144 bestaat uit twee appartementen met ieder een eigen opgang. Het gebruiksoppervlakte van 144-HS is 40,2m2 GO verdeeld over tweeverdiepingen.
Voor 144-1 is dat 40,5m2 GO ook verdeeld over 2 verdiepingen. De appartementen zijn nog niet kadastraal gesplitst, dit is wel mogelijk.

Het appartement op de begane grond is verhuurd voor EUR 1.475,- per maand. Het appartement op de 1ste etage wordt verhuurd voor EUR 1.650,- per maand. Beide appartementen zijn hoogwaardig gerenoveerd in 2019 en de fundering is volledig vernieuwd in 2011. Het object splitsen tot twee appartementsrechten behoort tot de mogelijkheden.

Locatie;
De Nieuwe Looiersstraat 144 is gelegen in een rustige straat aan de rand van de grachtengordel, tussen de Reguliersgracht, Vijzelgracht, Prinsengracht en Lijnbaansgracht. De nabijheid van de Utrechtsestraat, diverse musea, theaters, en hetruime aanbod van diverse cafés, koffietentjes en restaurants maken deze woonlocatiezeer gewild. Het station Vijzelgracht van de Noord-Zuidlijn ligt op 350 meter afstand.

Levering;
Een bieding dient te worden uitgebracht op basis van “asset transactie basis”, waar
het object wordt geaccepteerd op basis van “as is, where is”. De koper zal de feitelijke,
juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie accepteren op het moment
van leveren en daarmee alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare, lasten,
beperkingen en verplichtingen.

Gunning;
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de
gegadigde van zijn keuze. Een overeenkomst komt tot stand indien overeenstemming
is bereikt over zowel de koopsom als de bijkomende voorwaarden middels een
ondertekende koopovereenkomst.

Bijzonderheden;
– Renovatiejaar 2019
– De fundering is herstelt
– Beide appartementen hebben een A-label
– 81m² NEN2580
– Eigen grond
– Mogelijkheid om te splitsen
– Gelegen op eigen grond
– Huurinkomsten per jaar € 37.500,–

Vraagprijs: EUR 880.000 k.k.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 880.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar periode Tot 1906
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In centrum
Indeling
Perceel oppervlakte 28 m2
Woonoppervlakte 81 m2
Bouwjaar periode Tot 1906
Energie
Soorten verwarming CV ketel
Buitenruimte
Tuintypen Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Soorten Geen garage
Dak
Overig
Permanente bewoning Nee
Waardering Uitstekend
Waardering Uitstekend
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen

+ Lees meer