Nassaukade 150hs

NIEUW IN DE VERKOOP – Nassaukade 150hs, Amsterdam

Vanaf deze woning aan de Nassaukade bent u middenin het bruisende Amsterdamse centrum en heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Daarbij is deze karakteristieke woning ook nog eens een uitstekend familiehuis, met maar liefst drie slaapkamers, balkon én tuin op het zuidwesten en een zeer ruim woon- en eetgedeelte. Een schot in de roos voor families op zoek naar ruimte te midden van het dynamische Amsterdamse stadsleven.

Bel-etage
Het is een droom voor velen: wonen in een Amsterdams pand met die welbekende karakteristieke en historische details. Al bij aankomst wordt u door deze prachtige details getroffen. Bijvoorbeeld door de gevel, of door de prachtige details op de wanden in de hal.

Vanuit de hal loopt u door naar het woon- en eetgedeelte. Een indrukwekkende, geheel doorlopende ruimte die de woonkamer verbindt met het eetgedeelte en de keuken. Beide zijden van deze verdieping worden uitstekend verlicht dankzij meerdere raampartijen en de openslaande deuren naar het balkon. De luxe, houten visgraat vloer maakt het stijlvolle plaatje van deze verdieping af. Richt deze open ruimte geheel naar eigen wens in.

In de open keuken van Bulthaup wordt bakken en braden weer een waar genot. Deze luxe keuken is in egaal zwart gehuld, een stijlvolle uitstraling die perfect past bij de riante visgraat vloer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van Miele en Siemens, met een prachtige kookeiland als middelpunt. De openslaande deuren naar het balkon (aan een zijde uitgebouwd) in combinatie met de verschillende raampartijen zorgen voor een lichtovergoten keuken en eetgedeelte. Gooi de deuren lekker open tijdens het koken, of kies ervoor om lekker in de buitenlucht te ontbijten.

Vanaf de bel-etage heeft u ook met de trap toegang tot de ruime tuin. Tenslotte vindt u op deze verdieping nog een riant gastentoilet.

Souterrain
Van de ruimte en veelzijdigheid van de bel-etage hoeft u beslist geen afscheid te nemen. Met de trap loopt u naar het souterrain. Uitgerust met een doorlopende houten vloer bevat dit souterrain maar liefst drie grote slaapkamers. Ideaal voor gezinnen. Uniek voor dit souterrain is daarnaast dat hij ook nog eens goed verlicht wordt: meerdere raampartijen voorzien de verschillende slaapkamers van natuurlijk daglicht.

Met name de master bedroom is een plaatje. Wordt u in deze ruime slaapkamer wakker, dan kunt u eerst de deuren naar de zonnige tuin opengooien voor die heerlijke, frisse ochtendgeur. Vervolgens loopt u direct door naar uw persoonlijke luxe inloopkast, waar u zich in alle rust kunt klaarstomen voor de dag.

Ook de badkamer weet het nuttige met het aangename te verenigen. Nuttig, want de badkamer heeft veel ruimte en is uitgerust met een dubbele wastafel, een regendouche en zelfs een flink bad. Het toilet zit in een separate ruimte op de verdieping. Aangenaam, want de badkamer heeft een prachtige afwerking met brede vloertegels, houten details in het badkamermeubel, en modern zwart staal verwerkt in de douche. Een stijlvolle badkamer, waar u heerlijk tot uzelf kunt komen na een lange werkdag.

Tuin
De tuin bereikt u vanaf een trap op de bel-etage of middels de openslaande deuren in het souterrain. Deze grote tuin (64m2) ligt op het zuidwesten en is dus heerlijk zonnig. Een prachtige plek waar u al vroeg in de lente in de eerste stralen van de zon kunt zitten. Daarnaast vindt u in deze tuin ook een overkapping. Zit het weer een keertje niet mee, dan kunt u dus alsnog comfortabel buiten zitten: misschien wel met een warme kop koffie, luisterend naar de zacht tikkende regen.

Beleving en buurt
Aan de Nassaukade heeft u een uitzonderlijke goede ligging in het bruisende Amsterdam. Zo grenst de woning aan de Jordaan, bekend om de vele gezellige winkels en diverse restaurants met talloze wereldkeukens. Of bezoek het nabijgelegen Oud-West, waar kleurrijke koffietenten en boetiekjes zich gevestigd hebben in die herkenbare, indrukwekkende karakteristieke panden. Ook de Grachtengordel, mogelijk het meest iconische beeld van heel Amsterdam, ligt op een steenworp afstand van de woning. Of u nu op zoek bent naar kunst, cultuur, of naar een heerlijke avond uit: alle voorzieningen zijn vanaf deze woning binnen handbereik.

UITGANGSPUNTEN
– Vraagprijs: € 975.000,- kosten koper;
– 133 m2 gemeten conform NEN2580;
– Beschikbaar: in overleg;
– Gelegen op eigen grond;
– Fundering vernieuwd in 2009;
– VVE bijdrage: € 100,- per maand;
– Notaris: keuze koper, koopovereenkomst conform model Ring Amsterdam.

Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 – 20 91 911

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.