Molenlaan 6

1401 TJ Bussum

€425.000 k.k.

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Oppervlak

83 m2

Bouwjaar

1904

Kamers

3

In een vriendelijk straatje vlakbij het centrum van Bussum ligt deze charmante 2-onder-1 kapwoning, gebouwd in 1904. Horeca, winkels, (basis)scholen en openbaar vervoer vindt u op loopafstand. Het huis heeft een besloten groene patio-tuin en een riant dakterras met veel privacy (zuidwesten); hier heeft u bijna de hele dag zon. De woning is gerenoveerd in 2012/2013 met luxe materialen en met behoud van authentieke stijlkenmerken. Een woning zo mooi afgewerkt zie je zelden!

In 2012/2013 is de woning volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van:

– Nieuw gas, water en elektra
– Nieuwe keuken, badkamer en toiletten
– Wand-, vloer-, dak- en gevelisolatie
– Hardhouten kozijnen en openslaande deuren naar voortuin, achtertuin en dakterras

Indeling: entree, hal met vaste garderobekasten, modern zwevend toilet met fontein, uitgebreide groepenkast. Heerlijk lichte living met hoge plafonds, openslaande deuren naar de voortuin, gas openhaard en trapkast met toegang tot de ruime kelder. Tevens vindt u in de living een mooie bar die grenst aan de luxe keuken met onder meer: een stoomoven, afwasmachine, vrijstaand 6-pits gasfornuis, tweede oven, afzuigkap, losse inbouw-koelkast, losse inbouw-vriezer, warmhoudlade en kraan die koud, warm en kokend water geeft. De keuken en bar zijn afgewerkt met een fraai Belgisch hardstenen aanrechtblad dat doorloopt in de gootsteen. Vanuit de keuken is via openslaande deuren de zonnige, en het hele jaar door groene, achtertuin bereikbaar. In de achtertuin vindt u een ruime stenen schuur met sedumdak (2019) en aan de zijkant van de woning een achterom.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vliering (vlizotrap), apart zwevend toilet en eerste ruime slaapkamer met vaste kastenwand, tweede gashaard en openslaande deuren naar het zonnige dakterras, waar het op lange zomeravonden heerlijk toeven is. Tweede ruime slaapkamer met vaste kasten die zijn voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Tevens is in een kast de CV installatie weggewerkt. Luxe moderne badkamer met vloerverwarming, een ruime inloopdouche (regendouche), dubbele wastafel en ligbad.

Bijzonderheden:

– 8 zonnepanelen
– De living en beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (eind 2020), die tevens ter ondersteuning als verwarming kan worden gebruikt.
– Luxe open keuken en bar met alle denkbare inbouwapparatuur
– Dakterras op het zuidwesten (4.20 x 2.40m2)
– Ligging op loopafstand van winkels, restaurants, scholen en kinderdagverblijven
– in 2012/2013 gerenoveerd met behoud van authentieke stijlkenmerken
– Prachtige 3-zijdige gashaard en massief eiken lamelparketvloer op begane grond.
– Antiek eiken vloer op eerste verdieping.

Kortom, instapklare, luxe afgewerkte woning in centrum Bussum waar u alleen de dozen hoeft uit te pakken!

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 425.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1904
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 119 m2
Woonoppervlakte 83 m2
Energie
Isolatievormen Dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Vailliant
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type Achtertuin
Oppervlakte 14 m2
Kwaliteit Normaal
Positie West
Bergruimte
Soort Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Parkeervergunningen
Soorten Geen garage
Dak
Dak type Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen

+ Lees meer