Mercatorstraat 61I

1056 PZ Amsterdam

€400.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

52 m2

Bouwjaar

Vanaf 1906 t/m 1930

Kamers

4

Goed ingedeeld, sfeervol appartement van 52 m² gelegen op een TOP locatie op steenworp afstand van het Erasmuspark. De woning beschikt over een ruime woonkamer, separate keuken, twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het westen.

Indeling:
Gezamenlijk trappenhuis, met eigen entree op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met erker en een kleine slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en een separate keuken. In het midden van de woning ligt de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Vanuit de ruime slaapkamer en de keuken is het heerlijke, op het westen gelegen, balkon bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Het woonoppervlak bedraagt 52m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– Op loopafstand van het Erasmuspark en het Rembrandtpark;
– Zonnig balkon op het westen;
– Het appartement heeft houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Grote actieve VvE, in beheer bij VvE Beheer Amsterdam;
– De servicekosten bedragen € 103,32,- per maand;
– Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht. De canon is vooruitbetaald tot 30 augustus 2054. De aanvraag voordelige erfpacht is tijdig gedaan.

Omgeving:
Het appartement is gelegen aan een rustige en zeer groene straat in De Baarsjes, naast het Erasmuspark. Om de hoek vindt u onder andere de Jan Evertsenstraat, met een breed aanbod van diverse winkels en leuke, hippe eetgelegenheden zoals Barbaarsch, Biertuin West, Café Cook, Terrasmus, eetwinkel Buurman & Buurman en gezellige koffiebarretjes. Het Bos en Lommerplein en Mercatorplein liggen op loopafstand, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Vanaf de woning is het slechts 10 minuten fietsen naar het centrum, met de auto is de Ring A10 eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer met directe verbindingen met Station Sloterdijk en Lelylaan.

Comfortable apartment of 52 m² with a practical layout in a PRIME location at just a stone’s throw from the Erasmuspark. The apartment offers a spacious living room, a separate kitchen, two bedrooms, and a wonderful, west-facing balcony.

Layout:
Communal stairwell and private entrance on the first floor. The comfortable living room with a dormer window, as well as the smaller bedroom, are both at the front. The master bedroom and the separate kitchen are at the back of the property. The bathroom is centrally positioned and features a walk-in shower, a washbasin unit, and a toilet. The delightful, west-facing balcony can be accessed from both the bedroom and the kitchen.

Features:
– Floor space of 52m² (NEN2580 measuring report available);
– Within walking distance of the Erasmuspark and the Rembrandtpark;
– Sunny, west-facing balcony;
– Wooden window frames with double glazing;
– Large and active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed by VvE Beheer Amsterdam;
– Service charges: €103.32 per month;
– The apartment is situated on municipal leasehold land. The ground lease is paid off until 30 August 2054. The application for the perpetual ground lease against the favourable conditions was submitted in time;

Surrounding area:
The apartment sits in a quiet and tree-lined street in the De Baarsjes neighbourhood, almost bordering the Erasmuspark. The Jan Evertsenstraat with its broad range of shops, as well as many trendy eateries like Barbaarsch, Biertuin West, Café Cook, Terrasmus, Buurman & Buurman, and sociable coffee places are all just around the corner. The Bos en Lommerplein and Mercatorplein with more shops for daily groceries are within easy walking distance. The city centre of Amsterdam is just 10 minutes’ cycling and the A10 Ring is easy to reach by car. Public transport connections are excellent with several tram and bus stops nearby and direct links to Station Sloterdijk and Station Lelylaan.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 400.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar periode Vanaf 1906 t/m 1930
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 52 m2
Bouwjaar periode Vanaf 1906 t/m 1930
Energie
Soorten verwarming CV ketel
Buitenruimte
Tuintypen Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Soorten Geen garage
Dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen

+ Lees meer