Mecklenburglaan 1

1404 BE Bussum

€1.695.000 k.k.

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Oppervlak

261 m2

Bouwjaar

1905

Kamers

10

Toen wij in 2017 met 2 jonge kinderen van 9 en 12 vanuit centrum Amsterdam op zoek gingen naar meer ruimte, meer groen, minder drukte, kwamen we de Mecklenburglaan nummer 1 tegen op Funda.
Dit huis was eigenlijk voor ons “ liefde op het eerste gezicht”: de statige voorgevel, de grote tuin, de prachtige originele details en de speelse indeling van het huis, gaf destijds voor ons de doorslag om na 25 jaar de stad te verlaten en naar het Gooi te komen. Want het is zo’n sfeervolle villa en biedt zoveel ruimte en mogelijkheden. Ook voor onze kinderen.

Het is voor ons een uniek huis: de buitenkant (het exterieur) is oogstrelend en indrukwekkend met de luiken, de serre en vele hoge ramen. Dat was de eerste indruk. Eenmaal binnen werden we verrast door originele details als de glas-in-loodramen, de waanzinnig hoge muren met ornamenten, de vele oorspronkelijke zaken als oude schouwen, de imposante trap met uniek houtsnijwerk, originele vloeren en niet te vergeten de fijne tuin. En de enorme hoeveelheid aan verschillende ruimtes: zitkamer, eetkamer, keuken, slaapkamers, serre, de 3 balkons waarvan 1 echt heel groot is en uitzicht biedt over de voortuin. De “buitenkamer” annex kantoorruimte biedt ook legio aan mogelijkheden. Kortom: wij waren heel blij toen wij dit riante huis konden aankopen in 2017.

We hebben met liefde voor sfeer én behoud van oorspronkelijke details het huis vervolgens naar de “moderne tijd” gebracht. O.a. door de keuken totaal aan te pakken. De keuken was vrij klein en er was een soort “binnenplaatsje” – patio die wij niet gebruikten. Onder deskundige begeleiding van een bouwkundig ingenieur hebben wij in 2020 al onze keukenwensen kunnen realiseren. In de oude situatie moest je door de hal naar de eetkamer en was er geen directe verbinding met de keuken. Nu is deze ruime woonkeuken gecreëerd en heb je altijd contact met de gezelligheid aan de eettafel. De keuken is modern en voorzien van alle apparatuur die je maar kan wensen. En ook heel fijn: voldoende kastruimte voor alle pannen en kookgerei. De gietvloer met vloerverwarming is heel comfortabel en modern maar toch past het perfect bij de sfeer van het huis. Ook hebben we het mooie glas-in-lood paneel van de eetkamer naar de keuken kunnen behouden.

We wilden ook verduurzamen: door aanleg van zonnepanelen, dubbel glas, vloerverwarming, het plaatsen van op maat gemaakte shutters en isolatie onder vloeren, hebben we dit kunnen realiseren.

En wat zijn alle plussen van dit huis? Dat je familiediners met kerst kan organiseren en er voldoende ruimte is voor iedereen! Dat je vrienden kan uitnodigen voor een BBQ in de riante tuin of bijvoorbeeld een paasbrunch met 15 vrienden kan organiseren. Maar ook voor de kids: kinderfeestjes, de trampoline in de tuin of een paar logees: alles is mogelijk in dit huis. Maar bovenal het is een heerlijk familiehuis. Het blijft namelijk intiem, ook al heb je boven de 250 m2.

We hebben enorm van de tuin altijd genoten. De tuin heeft diverse zonnige terrassen met bloeiende planten en struiken: de prachtige perenboom die elk jaar weer tot bloei kwam, de gigantische rododendrons, hortensia’s en magnolia’s. Of het nou winter was – lekker in de serre met een vuurkorfje in de buurt – of in de lente of zomerperiode. Die tuin is top met zoveel terrassen en privacy. Omdat de Mecklenburg een eenrichting straat is, heb je ook weinig verkeer. Voor de kinderen ook ideaal: De tafeltennistafel naar buiten, een trampoline in de tuin of gewoon even overtikken met een hockeybal.

Tot slot: als je een hobby hebt, veel thuis werkt of gewoon van wat privacy houdt: dit huis biedt dat. In de Coronatijd waar we meer thuis (moesten) werken, trek je een deur achter je dicht en heb je je eigen kantoor. Voldoende ruimte. Ook voor opbergruimte of – even voor de dames onder ons – als je enorme garderobe hebt! Als ik dan toch 1 nadeel moet opnoemen… De tuin is groot en heeft liefde en aandacht nodig. Ik vond dat met mijn groene vingers altijd een feestje. Maar ja, je kan ook een hovenier inzetten. Is heel Gooisch!

Kortom: een heerlijk familiehuis in een prettige kindvriendelijk buurt met alle faciliteiten in de buurt. Van scholen, sportclubs tot winkels. En wat wij ook vaak deden: snel nog even naar Amsterdam met de trein, want het station is om de hoek!

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 1.695.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1905
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Indeling
Perceel oppervlakte 544 m2
Woonoppervlakte 261 m2
Energie
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbelglas, Voorzetramen
Soorten verwarming CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water CV ketel, Gasboiler eigendom
CV ketel type ATAG Q42C
Buitenruimte
Tuintypen Voortuin, Zijtuin, Plaats, Zonneterras
Type Zijtuin
Oppervlakte 200 m2
Kwaliteit Normaal
Positie Zuidwest
Bergruimte
Soort Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Soorten Parkeerplaats
Dak
Dak type Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Wonen
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

+ Lees meer

Meld je aan voor de nieuwsbrief