Lindelaan 16

1405 AK Bussum

€1.695.000 k.k.

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Oppervlak

390 m2

Bouwjaar

1906

Kamers

11

Aan de rand van het Spiegel ligt deze monumentale royale vrijstaande villa op een perceel van 1.176m2 eigen grond. De karakteristieke villa is onder architectuur van C.J. Kruisweg rond 1906 gebouwd en heeft nog zeer veel mooie details uit deze bouwtijd. Tot 2008 is de villa in gebruik geweest als woonhuis, echter de afgelopen jaren is het in gebruik geweest als kantoor. Met enkele eenvoudige aanpassingen kunt u er weer een prachtige villa van maken.

De Lindelaan is op steenworp afstand gelegen van het centrum van Bussum, scholen, kinderdagverblijven, de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht alsmede het NS station Naarden-Bussum.

Enkele maten conform de NEN 2580 normering:
Woonoppervlakte: ca. 390m2
Overige inpandige ruimte (kelder/CV ruimte/berging): ca. 26m2
Gebouw gebonden buitenruimte (2x balkon): ca. 16m2
Inhoud: 1.748 m3
Perceel: 1.176m2

Indeling:
Entree, vestibule, royale hal met trappenhuis met veel glas in lood die toegang biedt tot de kelder. Aan de rechterzijde van de hal is een royale living met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aan de linkerzijde van de hal is een aparte kantoor/chillkamer met openslaande deuren naar de tuin, aparte eetkamer met doorloop naar de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tweede hal met 2 aparte toiletten. Inpandige berging. Vanuit de eetkamer is de tweede aparte kantoor/chillkamer aanwezig welke is voorzien van openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de fraaie bordestrap is de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn 4 grote slaapkamers en een 5e kleine slaapkamer aanwezig (welke na verbouwing geschikt zou zijn als badkamer). Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Tevens is op deze verdieping een aparte ruimte met 2 aparte toiletten welke na verbouwing tevens geschikt zou zijn als 2e badkamer.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is middels de fraaie bordestrap bereikbaar. Op deze verdieping zijn 2 royale slaapkamers aanwezig. Tussen de 2 slaapkamers zit een eenvoudige keuken welke na verbouwing zou kunnen dienen als derde badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Vanuit slaapkamer 2 is de vliering bereikbaar.

De tuin:
De villa is gelegen op een perceel van 1.176m2 eigen grond. Door het huidige gebruik is de tuin ingericht om veel auto’s te kunnen parkeren. Na aanpassing zou u hier een prachtige tuin van kunnen maken met diverse terrassen (welke zijn gelegen op het zuidwesten,) alsmede veel privacy kunnen creëren met parkeergelegenheid voor 2 tot 4 auto’s.

Bijzonderheden:
* bouwjaar ca. 1906
* royale vrijstaande villa van ca. 390m2 woonoppervlakte
* veel karakteristieke stijl kenmerken aanwezig
* 4 grote aparte ruimtes op de parterre
* thans 7 slaapkamers
* na verbouwing is er een mogelijkheid om 6 slaapkamers met 3 badkamers te creëren
* op steenworp afstand van alle voorzieningen
* de villa is thans in gebruik als kantoorruimte
* de villa dient aangepast te worden om er te kunnen wonen
* voorbehoud gunning eigenaar
* het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid om de villa voor zowel particuliere bewoning alsmede kantoorruimte te gebruiken

Graag maken wij met u een afspraak om deze vrijstaande karakteristieke villa met u te bezichtigen!

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 1.695.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1906
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 1.176 m2
Woonoppervlakte 390 m2
Energie
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
Buitenruimte
Tuintypen Tuin rondom
Kwaliteit Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Soorten Geen garage
Dak
Dak type Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen

+ Lees meer

Meld je aan voor de nieuwsbrief