Kuyperlaan 9
1412 EV Naarden
€ 650.000 k.k.
Beschikbaarheid
Verkocht onder voorbehoud
Oppervlak
130 m2
Bouwjaar
Vanaf 1945 t/m 1959
Kamers
5
Wonen in Ministerparkkwartier – Ontdek Kuyperlaan 9!
Stap binnen in deze uitgebouwde middenwoning, gelegen op een toplocatie in het geliefde Ministerparkkwartier, aan de rand van villagebied het Spiegel. Op loopafstand van scholen, winkels en sportvelden en dat maakt dit huis ideaal voor gezinnen.
Aan een rustige laan, vind je op slechts een steenworp afstand een leuke buurtspeeltuin, terwijl de nabijgelegen winkelstrip Mackaylaan het gemak van alledaagse voorzieningen binnen handbereik brengt. Deze sfeervolle omgeving wordt gekenmerkt door een diverse mix van diverse bouwstijlen waardoor een unieke en karaktervolle ambiance ontstaat.
De entree leidt naar een lichte hal met meterkast, toilet en trapopgang met handige trapkast. De ruime uitgebouwde living met openslaande deuren naar de diepe achtertuin met veel rust en privacy. De woonkamer is verfraaid met een charmante erker aan de voorzijde, terwijl de moderne halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zich in de uitbouw bevindt. Een lichtkoepel zorgt hier voor een heerlijke natuurlijke lichtinval. Praktisch gemak wordt geboden door de bijkeuken met aansluitingen voor water en toegang tot de achtertuin.
Op de bovenverdieping biedt de overloop toegang tot drie verschillende slaapkamers, waarvan één met handige vaste kasten en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over dubbele deuren naar een balkon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en een tweede toilet.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een ruime slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde en apart stookgedeelte zich bevinden, evenals een handige berging achter de knieschotten.
Buiten biedt de woning een voortuin en een royale achtertuin met achterom, die ondanks zijn oostelijke ligging toch zonnig te noemen is. Een schuur in de achtertuin biedt extra opbergruimte.
Met een woonoppervlakte van 130 m2, een inhoud van 450 m3 en een perceeloppervlakte van 201 m2, dateert deze woning uit circa 1956.
Kortom, Kuyperlaan 9 biedt lekker wonen in een populaire en gewilde woonomgeving. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak van dit huis jouw thuis!
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Koopprijs | 650.000 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm | |
|---|---|
| Bouwjaar periode | Vanaf 1945 t/m 1959 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Liggingen | Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving |
| Indeling | |
|---|---|
| Perceel oppervlakte | 201 m2 |
| Woonoppervlakte | 130 m2 |
| Bouwjaar periode | Vanaf 1945 t/m 1959 |
| Energie | |
|---|---|
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbelglas |
| Soorten verwarming | CV ketel |
| Soorten warm water | CV ketel |
| CV ketel type | NEFIT |
| Buitenruimte | |
|---|---|
| Tuintypen | Achtertuin, Voortuin |
| Type | Achtertuin |
| Oppervlakte | 72 m2 |
| Kwaliteit | Verzorgd |
| Positie | Oost |
| Bergruimte | |
|---|---|
| Soort | Vrijstaand hout |
| Parkeergelegenheid | |
|---|---|
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
| Soorten | Geen garage |
| Dak | |
|---|---|
| Dak type | Zadeldak |
| Overig | |
|---|---|
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | Goed |
| Waardering | Goed |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Voorzieningen |
|---|
