Koningslaan 12

1405 GL Bussum

€2.189.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

347 m2

Bouwjaar

1899

Kamers

7

Villa “Rust Wat”
Op toplocatie in villagebied “Het Spieghel” gelegen VRIJSTAANDE VILLA uit 1895 op een groot perceel van 1.180 m² met de tuin op het zuidwesten.

Enkele maten:
Woonoppervlakte: 347m²
inhoud: 1.309m³
Dubbele garage: 44m²

De villa is gelegen aan een rustig gedeelte van de Koningslaan op loopafstand van het station en dichtbij de uitvalswegen. De uitstraling, ligging alsmede de geweldige tuin zijn hier de USP’s. Het huis dient opgeknapt te worden en na verbouwing is dit een heerlijk familiehuis.

Indeling:
Begane grond:
• Entree
• Lange hal met trappenhuis
• Deur naar de sta hoge kelder
• Zwevend toilet met fontein
• Grote living met open haard en serre
• Ruime werkkamer van ca. 27m² met kachel
• Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken
• Bijkeuken met badkamer met douche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en CV-opstelling en deur naar de tuin

1e verdieping:
• Ruime overloop
• apart toilet
• 1e ruime slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar 2 balkons en toegang tot badkamer
• 2e slaapkamer met vaste kast en vaste kast met wastafel
• 3e slaapkamer met vaste kast en vaste kast met wastafel
• 4e slaapkamer met vaste kast en vaste kast met wastafel
• Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en zwevend toilet

2e verdieping:
• Hele ruime zolder met mogelijkheid voor 3 a 4 slaapkamers en een badkamer thans in gebruik als bergzolder met inloopkast, berging, slaapkamer met wastafel

De tuin:
Het huis is gelegen op een mooi kavel van 1.180m². De achtertuin is ligt op het zuidwesten en heeft diverse terrassen met goede privacy. Naast het huis ligt een grote inrit voor meerdere auto’s die toegang geeft tot de grote dubbele garage van 44 m².

Geschiedenis
De huidige naam is villa “Rust Wat” zoals op het entreehek nog goed zichtbaar is. Voorheen was de naam Villa “Lindenhof”. Na WOII is het tijdelijk het onderkomen geweest als een dependance van de Brandsmaschool. Later was hier de toneelschool “Ons Lekenspel” gevestigd. In 1957 is het aangekocht door de NTS (Nederlandse Televisie Stichting – de voorloper van de NOS) voor de huisvesting van de financieel-economische dienst en het algemeen secretariaat. Later is het de woning van de voorzitter van de NTS geweest. Na diens pensionering is het in gebruik genomen als tekenkamer voor de NOS. In 1986 is het door de NOS verkocht aan de huidige bewoners.

“Het Spieghel”
Een van de mooiste villagebieden van Nederland met alle faciliteiten in de nabije omgeving, ontstaan na de aanleg treinverbinding tussen Amsterdam en Hilversum met tussenstop in Bussum. Natuur, sportvelden, NS station en ontsluiting naar Amsterdam en Utrecht zijn onder andere de punten waardoor deze wijk zo in trek is. Diverse lagere en middelbare scholen zijn allen binnen 5 minuten fietsen bereikbaar.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 2.189.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1899
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 1.180 m2
Woonoppervlakte 347 m2
Energie
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Remeha
Buitenruimte
Tuintypen Tuin rondom
Type Tuin rondom
Kwaliteit Verzorgd
Bergruimte
Soort Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Soorten Vrijstaand steen
Dak
Dak type Plat dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

+ Lees meer