Koedijklaan 26a

1406 LA Bussum

€850.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

168 m2

Bouwjaar

1959

Kamers

6

Op misschien wel het mooiste en aantrekkelijkste plekje in villagebied “Het Spieghel” staat deze ruime helft van dubbele villa, een echt familiehuis uit 1959 met een woonoppervlak van 168m2 en een garage op een perceel van 456m2.

Het huis ligt lekker vrij. Gelegenheid om met meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Aan fraaie rustige laan met alle mogelijkheden voor kinderen om op straat en in de buurt te spelen. Op de fiets naar de diverse sportclubs, scholen en het station. Ook het gezellige centrum van zowel Bussum als Naarden Vesting en de A1 liggen vlakbij. Bovendien ligt het huis op twee minuten lopen van het natuurgebied.

Begane grond:
• Entree, ruime hal
• toilet met fonteintje, deur naar provisie-/wijnkelder
• Dichte keuken met deur naar achtertuin
• Ruime L-vormige living met open haard en openslaande deuren naar de tuin
• Erker aan de voorkant van het huis

1ste verdieping:
• Ruime overloop trappenhuis
• Royale ouderslaapkamer met vaste kastruimte en openslaande deuren naar balkon
• Badkamer met ligbad, wastafel en toilet
• 2e ruime slaapkamer met vaste kast
• 3e goed formaat slaapkamer met wastafel en vaste kast

2e verdieping:
• Ruime voorzolder met vaste kasten
• 4e slaapkamer zeer ruime slaapkamer met wastafel en groot dakkapel

Garage en berging
Achter in de tuin staat een grote vrijstaande stenen garage met bergvliering. Via een zijdeur in de garage is de berging bereikbaar met een raam naar de tuin.

De tuin
Het huis is gelegen op een mooi perceel van 456m2. De zon draait gedurende de dag heerlijk de achtertuin in.
De achtertuin ligt zuidoost en er is altijd wel een plekje zon en/of schaduw te vinden.

Locatie:
Villawijk “Het Spieghel” wordt gekenmerkt door haar vele bomen en groen en statige villa’s. “Het Spieghel” kent een belangenvereniging die zich ten doel stelt het woon- en leefklimaat in de wijk te handhaven en indien mogelijk te versterken. In de nabije omgeving zijn basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede uitgebreide sportaccommodatie. Heide en ander natuurgebied op loopafstand, evenals het gezellige dorpscentrum van Bussum.

Zoekt u een huis dat u nog volledig naar eigen wens dient te moderniseren met veel ruimte, dan adviseer ik u om zeker een bezoek te brengen aan dit fijne familiehuis!

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 850.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1959
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 456 m2
Woonoppervlakte 168 m2
Energie
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Intergas HR
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type Achtertuin
Oppervlakte 150 m2
Kwaliteit Verzorgd
Positie Zuidoost
Bergruimte
Soort Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Soorten Vrijstaand steen
Dak
Dak type Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Redelijk tot goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

+ Lees meer