Karel du Jardinstraat 39-1

1072 SG Amsterdam

€565.000 k.k.

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Oppervlak

65 m2

Bouwjaar

1917

Kamers

3

– HELAAS ZIJN ER GEEN BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN MEER BESCHIKBAAR –

NIEUW IN DE VERKOOP – High-end gerenoveerd 3-kamer appartement gelegen in de bruisende buurt ‘De Pijp’. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, het unieke van deze woning is dat het beschikt over een eigen opgang vanaf de straat, twee volwaardige slaapkamers alsmede een balkon aan de voor- en achterzijde.

INDELING
Het appartement beschikt over een eigen opgang direct vanaf de straat, u deelt het trappenhuis dus niet met uw buren. In de hal op de eerste verdieping treft u de meterkast en een aantal op maat gemaakte inbouwkasten, welke dienen als garderobe, een separate wasruimte en toegang tot de badkamer. De badkamer is onder andere uitgerust met marmer look tegels, een ruime inloopdouche, wastafel en wc. De twee slaapkamers zijn beide ruim bemeten en tellen daarom als voorwaardige slaapkamer, de kamers zijn gelegen aan de voor- en achterzijde.

In de woonkamer treft u aan de achterzijde de open keuken en eetgedeelte. De luxe keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, ijskast + vriezer, afzuiginstallatie en een inductie kookplaat. Direct aan het eetgedeelte heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. De zitkamer treft u aan de voorzijde van het appartement en geeft direct toegang tot het balkon aan de voorzijde. Op de zolderverdieping van het gebouw beschikt de woning nog over een zeer ruime berging van 12 m2.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in de bruisende wijk ‘De Pijp’, in stadsdeel Zuid. Nabij het Van der Helstplein, de Albert Cuypmarkt, Ferdinand Bolstraat, de Van Woustraat en de Utrechtsestraat. Hier woon je rustig en toch vlakbij diverse fijne winkels, traiteurs, ontelbare (eet)café’s en heerlijke restaurants. Lekker lunchen bij Volt, een wijntje bij GlouGlou, eten bij Fa. Peekelharing, Wijmpje Beukers of toch een pasta bij Spaghetteria? Alles is op loopafstand. Ook zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen naast de deur waaronder de Albert Heijn, de Marqt en de Landmarkt. Voor de nodige ontspanning loop je in 5 minuten naar bijvoorbeeld het Sarphatipark, de Amstel, het Museumplein, Theater Carré of bioscoop Rialto. Maar het is ook heerlijk genieten op je eigen balkon. Er zijn diverse scholen in de buurt en parkeren kan voor de deur via het welbekende vergunningstelsel. Het is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (ring A10 / A4 / A2) en makkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer (de Noord/Zuidlijn is om de hoek evenals tramlijnen 4, 12, 16, 24 en 25).

VVE
De vereniging van eigenaars bestaat uit 16 leden en wordt professioneel beheert. De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt momenteel € 105,49, er wordt door de vereniging een MJOP bijgehouden. De splitsing dateert uit 2006.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon voor het huidige tijdvak is reeds afgekocht tot en met 28-02-2061.

UITGANGSPUNTEN
– Vraagprijs € 565.000,- kosten koper;
– Beschikbaar: per medio maart 2022;
– Volledig gerenoveerd in 2018;
– Ruime berging van 12m2;
– VVE bijdrage: € 105,49 per maand;
– Erfpacht: afgekocht tot en met 28-02-2061;
– Notaris: keuze koper.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 565.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct
Bouwvorm
Bouwjaar 1917
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 65 m2
Energie
Isolatievormen Dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Intergas
Buitenruimte
Tuintypen Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Soorten Geen garage
Dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon

+ Lees meer