Kapelstraat 7

1404 HT Bussum

€795.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

187 m2

Bouwjaar

1925

Kamers

7

Verstopt in het centrum van Bussum, met als enige oprijlaan in de Kapelstraat wordt aangeboden Kapelstraat nummer 7. In “de gezelligste straat” met een wisselend aanbod van gezellige terrasjes, leuke boetiekjes en huizen, staat in een rustig hofje onder een oude kastanjeboom, een stadsboerderij met verbouwd koetshuis van bijna 200 m2.

Indeling:
Bij de entree, met originele granitovloer heeft u de keuze om rechts de sfeervolle woonkamer (voormalig koetshuis) in te gaan en links de moderne eetkeuken. Op de bovenverdieping liggen vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Er is voldoende bergruimte op de zolderverdieping. De gehele woning is compleet gerenoveerd in 2018.

Begane grond:
Woonkamer/Atelierruimte: Het woongedeelte bevindt zich in het voormalige koetshuis. Deze ruimte heeft openslaande deuren naar een terras en geheel voorzien van vloerverwarming. De originele koetshuisdeuren zijn bewaard gebleven. Deze hoge en royale ruimte met aparte ingang is multifunctioneel, ideaal als werkruimte of kantoor aan huis. De mogelijkheid tot het creëren van een appartement met badkamer is zeer eenvoudig.

De eetkeuken is zeer ruim van opzet met een kookeiland met bargedeelte en voorzien van alle gemakken die een keuken vraagt . De openslaande deuren bieden toegang tot een zonnige tuin.

De begane grond heeft nog een bijkeuken met wasmachine aansluiting, een ruim toilet en een trapkast.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers met walkincloset en een badkamer met een apart toilet. Een van de slaapkamers is voorzien van een stoere vide. Middels een van deze slaapkamers kunt u via een vlizotrap naar de ruime vliering.

Boven het koetshuis bevind zich de derde en de 4e zeer ruime master bedroom met entree naar de tweede badkamer.

Deze woning ligt besloten achter de winkels in een zee van rust! Naast de woning heeft u parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De oprit naar het perceel heeft recht van overpad.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 194m2
Inhoud: 729m3
Perceeloppervlakte: 170 m2 + 85 m2
Buitenschilderwerk 2018
Zeer rustige ligging in centrum van Bussum
Mogelijkheid voor woon/werken.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 795.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1925
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen In centrum, Beschutte ligging
Indeling
Perceel oppervlakte 255 m2
Woonoppervlakte 187 m2
Energie
Isolatievormen Dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Remeha
Buitenruimte
Tuintypen Voortuin, Zijtuin
Type Zijtuin
Oppervlakte 81 m2
Kwaliteit Normaal
Positie West
Bergruimte
Soort Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen
Soorten Geen garage
Dak
Dak type Mansardedak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen TV kabel

+ Lees meer