Kanaalstraat 168-2

NIEUW IN VERKOOP – In het geliefde Oud-West bieden wij dit appartement van 51 m2 aan. De woning beschikt over een balkon aan de achterzijde en is gelegen op eigen grond.

INDELING
Je betreedt de woning middels het gemeenschappelijk trappenhuis op de tweede verdieping. Via de hal betreed je de ruime leefruimte die de gehele dag verlicht wordt door de raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Via de keuken die, door middel van openslaande deuren toegang verleend tot het balkon, betreed je de slaapkamer.

Het betreft een woning met verschillende indelingsmogelijkheden.

OMGEVING
De woning ligt op een top locatie in het populaire Oud-West. Op een steenworp afstand van het Vondelpark met het Amsterdamse centrum binnen handbereik. De kleurrijke straten vol ateliers, galeries en boekwinkeltjes bezorgen u elke keer weer een heerlijk dagje uit. Welbekende gelegenheden als de Foodhallen & Filmhallen liggen op korte fietsafstand. Een stukje hardlopen in het groen vind je ook in de buurt.

Het centrum van Amsterdam is met een kleine 10 minuten fietsen al te bereiken. Mocht je de stad willen verlaten, dan is de ring A10 vanaf de woning uitstekend bereikbaar. Ook zijn er vele voorzieningen voor het openbaar vervoer te vinden.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaars. De vereniging is bij de eigenaren in eigen beheer. De VVE bijdrage bedraagt momenteel € 60,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond

UITGANGSPUNTEN
– Vraagprijs € 420.000,- kosten koper;
– Oppervlakte 51 m2 gemeten conform NEN2580;
– Servicekosten € 60,- per maand;
– Energielabel: D,
– Gelegen op eigen grond;
– Beschikbaar in overleg;
– Notaris: keuze koper.

Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 – 20 91 911

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.