Juliana van Stolberglaan 10

1412 BG Naarden

€725.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

162 m2

Bouwjaar

Vanaf 1945 t/m 1959

Kamers

7

In het populaire Oranje Nassaukwartier gelegen recent uitgebouwde en charmante middenvilla uit de jaren 50 met grote voortuin en diepe zonnige achtertuin (ZW). De woning is gelegen nabij scholen, kinderdagverblijven, winkels, station Naarden-Bussum en natuurgebied Naardermeer.

Enkele maten:
– woonoppervlakte: 162m2
– inhoud: 550m3
– perceel: 251m2

Indeling:
Entree, vestibule, moderne meterkast, hal met trappenhuis, kelderkast, toilet met fonteintje, ruime en lichte living met houtkachel, dubbele deuren naar de leefkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 

1e etage:
Overloop met 2e toilet en grote linnenkast, ouderslaapkamer, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 3e slaapkamer met balkon en vaste kast.

2e etage:
Uitstekend ingedeelde zolder met 2 goed formaat kinderslaapkamers voorzien van airco alsmede dakkapel voor en achter. 2e badkamer met 3e toilet, wastafel en douche. Op de overloop staan de wasmachine en droger alsmede de c.v. ketel (Remeha). Achter de knieschotten is bergruimte.

De tuin:
Het huis is gebouwd op een fraai perceel van 251m2. Achter zuid-west met terras en achterin de tuin een overdekt terras/veranda en schuur.

Enkele bijzonderheden:
– prachtige uitbouw met leefkeuken en vloerverwarming
– 6 zonnepanelen (geplaatst aug 2021)
– v.v. dubbel glas
– gestuukte wanden en plafonds door gehele woning
– fraai zwart binnen kozijn met 2 openslaande deuren
– stijlvolle veranda uitgevoerd met houten steigerdelen en terrasverwarming
– achter de schuur bevindt zich een overkapte fietsenstalling
– voorzien van app bestuurbare alarminstallatie
– achterom bereikbaar via houten schuifdeur

Verrassend ruim en sfeervol huis dat netjes is onderhouden. Zeker een bezichtiging waard!

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 725.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar periode Vanaf 1945 t/m 1959
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 251 m2
Woonoppervlakte 162 m2
Bouwjaar periode Vanaf 1945 t/m 1959
Energie
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Remeha
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Type Achtertuin
Oppervlakte 114 m2
Kwaliteit Verzorgd
Positie Zuidwest
Bergruimte
Soort Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Soorten Geen garage
Dak
Dak type Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming wonen
Voorzieningen
Voorzieningen alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen

+ Lees meer