Joris van Andringastraat 28-2

1055 VZ Amsterdam

€699.000 k.k.

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Oppervlak

89 m2

Bouwjaar

1934

Kamers

5

NIEUW IN DE VERKOOP – Ruim en licht vijf kamer appartement met een balkon en een groot dakterras in de rustige en groene Joris van Andringastraat.
Het goed ingedeelde appartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers en is verdeeld over twee verdiepingen.

INDELING:
De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping van het gedeelde trappenhuis. Op de eerste etage bevindt zich een hal met aansluitend de trapopgang naar de tweede verdieping.
Vanaf de lichte overloop op de tweede etage heb je toegang tot een separaat toilet met fonteintje, een eerste slaapkamer, woonkamer, meterkast en de trapopgang naar de derde verdieping.

De woonkamer is licht en heeft een neutrale afwerking. De open keuken biedt ruimte voor een fijne eethoek, via openslaande deuren betreed je het balkon die over de gehele breedte van het appartement gelegen is. De slaapkamer, met wederom openslaande deuren naar het balkon, ligt rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement. Er is een inpandige berging met CV, mechanische ventilatie + een wasmachine/droger aansluiting.

Op de derde verdieping bevinden zich de overige 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers waarvan één met een inbouwkast en één met toegang tot een geweldig zonnig dakterras. Het dakterras is 14m2 en heeft uitzicht op de rustige binnentuin. De vierde kamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement, heeft veel opbergruimte en een recent geplaatste dakkapel (2021). Ook hier bevindt zich een wasmachine/droger aansluiting, deze kamer kan als (kinder)kamer/kantoor/wasruimte fungeren. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel, vloerverwarming en een ingebouwde radio.

Op de begane grond van het complex treft u een ruime afgesloten fietsenberging geschikt voor algemeen gebruik en heeft u toegang tot de ruime binnentuin van het complex. De binnentuin is alleen toegankelijk voor bewoners en wordt door de VVE onderhouden.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID:
De Joris van Andringastraat is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer in Amsterdam West. In de directe omgeving van het appartement tref je een ruim aanbod van supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse voorzieningen. Door de centrale ligging ben je binnen 5 minuten op de ring van Amsterdam en fiets je binnen 10 minuten naar de binnenstad. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het Erasmuspark en Westerpark liggen op loopafstand, het Rembrandtpark en het Vondelpark zijn daarnaast per fiets gemakkelijk te bereiken.

EIGENDOM: De woning is gelegen op erfpacht grond waarvan de canon is vooruitbetaald tot 16-05-2058 | VVE: De vereniging van eigenaars, Bloom blok 3, is in professioneel beheer. Alle documentatie, inclusief MJOP is voor handen. De maandelijkse VVE bijdrage zijn vastgesteld op € 152,60 per maand.

UITGANGSPUNTEN:
Bouwjaar: 1934, complete renovatie 2009
4 slaapkamers
Dakterras en een balkon op het oosten
Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig
Notaris: keuze koper

Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt U contact opnemen met: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 – 20 91 911

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 699.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1934
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 89 m2
Energie
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuintypen Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Soorten Geen garage
Dak
Dak type Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Uitstekend
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel

+ Lees meer