Jacobus Bellamylaan 24

1401 BA Bussum

€1.225.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

174 m2

Bouwjaar

1925

Kamers

7

Fraaie HELFT van DUBBELE villa (174m2 woonopp.) op geweldige plek in villagebied “Het Brediuskwartier” gebouwd in 1925 en recent gemoderniseerd en nu uitgerust met 5 slaapkamers, een leefkeuken, living met openhaard, bijkeuken en zonnige tuin op het westen. Het huis is sfeervol verbouwd met behoud van alle originele jaren 30 details.

Enkele maten
* Woonoppervlak 174m2
* Inhoud 655m3
* Perceel 343m2

De verkopers aan het woord;
Toen wij destijds het huis voor het eerst binnenliepen, vielen we als een blok voor de fijne sfeer. Verschillende authentieke details vallen direct op en de niet-standaard indeling maken het een bijzonder huis. De ligging op het perceel, met meer ruimte rondom dan je zou denken, geeft een vrij gevoel. Bijna vrijstaand 😉 In de loop der tijd hebben we verschillende aanpassingen gedaan (o.a. uitbouw, stalen deuren, nieuw dak), wat ons woonplezier nog meer heeft verhoogd. We hebben hier een heerlijke tijd gehad!

Indeling:
Entree, vestibule, ruime hal met trappenhuis, toilet met fonteintje (2017). Ruime en lichte L-vormige living met fraaie openhaard, erker en openslaande deuren naar de tuin. Verder is hier de oorspronkelijke houten visgraatparketvloer, stalen deuren en op maat gemaakte kast over volle breedte van woonkamer. Via dubbele deuren is de leefkeuken bereikbaar, echt een prachtige en gezellige ruimte waar je de hele dag heerlijk kunt verblijven. Het huis is is met behulp van een architect uitgebouwd en hierdoor is grote lichte leefkeuken met gashaard gecreëerd. De keuken heeft o.a. een Boretti fornuis, een stoomoven en een Quooker. Vanaf de eettafel kijk je heerlijk in de haard. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken met veel opbergruimte in vaste kasten. In één van deze kasten zijn de aansluitingen en afvoer gemaakt voor de wasmachine en droger. Boven de bijkeuken is een grote bergvliering bereikbaar met een vlizotrap.

Met mooie originele trap is de eerste etage bereikbaar. Een grote overloop geeft toegang tot alle ruimtes. Grote slaapkamer voor met vaste kast, 2e grote slaapkamer achter met 3 vaste kasten, 3e kleinere slaapkamer, nette badkamer met ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel.

De zolder heeft een overloop en 2 goed formaat slaapkamers. Er zijn hier 5 dakramen aanwezig en de nokhoogte is 3,58 meter.

De tuin:
Het huis is gelegen op een mooi perceel eigen grond van 343m2. Door de hoekligging ervaar je veel privacy. Er is altijd wel een plekje te vinden in de tuin voor zon en schaduw. Er zijn leuke terrassen aangelegd en uiteraard ontbreekt de trampoline hier niet. De tuin heeft ook een kunstgrasveld om lekker te hockeyen en voetballen. Ook is er een fijne fietsenstalling voor het hele gezin en eigen oprit voor de auto.

Omgeving:
Het huis ligt op 100m van het s’Jacobveld in het Brediuskwartier, waar kinderen lekker kunnen voetballen en waar diverse gezellige jaarlijkse buurtevenementen worden georganiseerd voor en door de Bredius bewoners, zoals bv Koningsdag. Het Brediuskwartier is een geliefde, kindvriendelijke woonomgeving en valt onder beschermd dorps en stadsgezicht. Een prachtige Bussumse villawijk met alle voorzieningen zoals natuur, scholen, sport, winkels en NS-station liggen op loop- of fietsafstand. Zeer gunstig gelegen in zowel Bussum als het Gooi door o.a. de uitvalswegen A1 richting Amsterdam, Almere en Amersfoort en de A27 richting Hilversum en Utrecht.

Het dak van woning en garage vervangen in 2017, inclusief nieuwe goten en dakbedekking van dakkapellen. In 2022 is er een nieuw alarm systeem aangebracht.

Bekijk zeker even de video voor een goed sfeerbeeld van dit huis!

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 1.225.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1925
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 343 m2
Woonoppervlakte 174 m2
Energie
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Nefit
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type Achtertuin
Oppervlakte 104 m2
Kwaliteit Fraai aangelegd
Positie West
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soorten Geen garage
Dak
Dak type Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed tot uitstekend
Waardering Goed tot uitstekend
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal

+ Lees meer